$574,900

Two or more storey for sale - Brossard

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$574,900

Two or more storey for sale - Brossard

$574,900

Next Open House

6365 Rue Booker, Brossard, J4Z 3S1

** Le secret le mieux gardé de Brossard ** charmante maison soigneusement entretenue et agréablement située sur un croissant de rue paisible et homogène. Cour intime et privée bénéficiant d'une piscine et d'une grande terrasse pour profiter de l'été au maximum. Localisation stratégique, près des parcs, des grands axes routiers, des arrêts d'autobus et du quartier DIX30. 2 chambres à l'étage avec un coin bureau pouvant redevenir une 3e chambre. *** Vos recherches s'arrêtent ici ***.

  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 2001
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
EMILIE CROTEAU
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irregular

2001

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Derrière portes : 2

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour gens exigeants à la recherche de tranquillité.

*** Bienvenue au 6365 rue Booker ***

RDC

- Espace ouvert, lumineux et invitant prêt à recevoir familles et amis et y créer d'innombrables souvenirs autour du foyer au propane.

- La cuisine bénéficie d'une grande capacité de rangement et suffisamment d'espace permettant l'ajout d'un ilot.

- Une salle d'eau est aménagée entre le RDC et l'escalier menant au sous-sol.

À L'ÉTAGE

- La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et d'un coin bureau avec fenêtre pouvant très facilement être converti en 3e petite chambre à coucher.

- Une autre chambre à coucher de bonne dimension y est également établie avec vue sur la cour.

- Pour bien débuter la journée, la salle de bains, invitante et lumineuse offre une baignoire podium, douche indépendante et un chauffage d'appoint convectair. Confort assuré!

SOUS-SOL

- Un vaste espace offrant plusieurs options incluant 2 pièces de rangement.

Cour

- À l'arrière, la cour très privée et facile d'entretien ornée de cèdres matures est agrémentée d'un grand patio de bois et d'une piscine hors terre.

GARAGE

- Plancher en époxy et un vaste espace de rangement. L'accès directement à la cour par le garage est également possible

NOTES :

- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
- Le VENDEUR donne instruction à L'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 13h le mardi 2 août 2022.

- Les visites seront, sur rendez-vous confirmé :
Samedi 30 juillet de 11h à 13h et dimanche 31 juillet de 14h à 16h.
L'espace bureau à la chambre à coucher principale pourrait devenir une 3e chambre à coucher à l'étage à faibles coûts.
Plans disponibles.

Le sous-sol est ouvert, il n'y a présentement pas de pièce fermée avec une chambre à coucher.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irregular

2001

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Derrière portes : 2

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Bordered by hedges

Asphalt

Driveway : 3 , Garage : 1

Above-ground

Highway , Park , Elementary school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'5" X 4'9" irr. Ceramic Invitant
Kitchen 1st level/Ground floor 11' X 9'3" irr. Ceramic Fonctionnelle
Living room 1st level/Ground floor 16' X 12'8" irr. Wood LUmineux
Dining room 1st level/Ground floor 12'4" X 7'9" irr. Wood Spacieuse
Powder room 1st level/Ground floor 6'4" X 4'4" irr. Ceramic Pratique
Primary bedroom 2nd level 13'7" X 11' irr. Wood Avec coin bureau + walk-in
Office 2nd level 9' X 7'3" irr. Wood Jumelé à la c.à.c.p.
Bedroom 2nd level 10'3" X 9'3" irr. Wood À l'opposé de c.à.c.p
Bathroom 2nd level 9'7" X 6'5" irr. Ceramic Fonctionnelle
Family room Basement 1 23'4" X 17'7" irr. Ingénierie Remplie d'options
Storage Basement 1 17'7" X 6'7" irr. Concrete Avec salle mécanique
Storage Basement 1 14' X 6'8" irr. Concrete Avec réservoir eau chaude
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Propane

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagères au garage, auvent sur la terrasse, aspirateur central et accessoires, système de rangement au garage, établi, piscine hors-terre et accessoire, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, climatise

Réservoir d'eau chaude, réservoir gaz, cuisinière, luminaire escalier 2e étage et luminaires dans l'entrée de la maison, élément décoratif accroché au foyer.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6365 Rue Booker, Brossard, J4Z 3S1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.2%
  • 24.6%
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 31.8%
  • 22.5%
  • 27.6%
  • 3.5%
  • 35.8%
  • 10.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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