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Two or more storey for sale - Mont-Saint-Hilaire

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Two or more storey for sale - Mont-Saint-Hilaire

Sold

Next Open House

34 Rue St-Charles, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2Z8

This magnificent residence with UNIQUE cachet & character could be your next address! A visit is essential to see all its splendor. Nestled in Mont-Saint-Hilaire, this charming renovated century-old cottage offers a bright and warm living space. The open area on the ground floor creates a friendly atmosphere, perfect for relaxing with family or friends. Upstairs, two tastefully decorated bedrooms guarantee peaceful nights. The land of more than 10,000 square feet, landscaped and decorated with mature trees, invites you to tranquility and serenity. A true haven of peace in the heart of nature.

  • Lot area: 10,676 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1910

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MICHEL GREGOIRE INC.
Real Estate Broker
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Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 26'70" Irregular

1910

PVC

Guillotine , Tilt and turn

Poured concrete , Stone

Aluminum

Asphalt shingles , Sheet metal

Low (less than 6 feet) , Outdoor entrance , Unfinished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Near:

-Primary school
-Secondary school
-Library and municipal swimming pool (indoor)
-Cycle path
-Pizzeria, Bakery, Convenience store
-Metro grocery store and pharmacy
-Small beach 6 minutes away (Otterburn Park Boating Club)
-Public transport
-Mont-Saint-Hilaire station

Works and improvements:
-2024 Heat Pump and Furnace Maintenance
-2021 New Kitchen
-2021 Addition of a bathroom on the ground floor
-2021 Renovated bathroom upstairs
-2021 Electrical work (new 200 AMP panel, addition of recessed lights on both floors)
-2021 Sanded and varnished floors on both floors
-2021 Property repainted
-2020 Landscaping
-2019 Heat pump
-2019 Oil Tank
-2018 Exterior painting of aluminum
-French drain right side and right front of the house
-2016 Wooden gallery
-2016 Roof
-2009 Doors & Windows
-2004 Furnace
-1993 Addition of a concrete section (place where the washer-dryer is currently located)
-1993 Wall & Ceiling on the 2nd floor in Gyproc

This sale is made with the legal guarantee of quality, which is however limited to the period of coverage and the exclusions of the Integri-T guarantee of 3 years following the signing of the deed of sale, for protection ranging up to a maximum of $40,000 in the event of discovery of hidden defects. At the end of the period of 3 years following the signing of the deed of sale, the sale will be deemed to have been made without any legal guarantee of quality, at the risk and peril of the buyer.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 26'70" Irregular

1910

PVC

Guillotine , Tilt and turn

Poured concrete , Stone

Aluminum

Asphalt shingles , Sheet metal

Low (less than 6 feet) , Outdoor entrance , Unfinished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

142'10" X 73'20" Irregular

10,675.64 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Unpaved

Driveway : 2

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 10'1" X 12' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 10'9" X 10'4" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 13'8" X 10'4" irr. Wood
Family room 1st level/Ground floor 11'1" X 8'4" irr. Wood
Powder room 1st level/Ground floor 3'4" X 5'9" Wood
Primary bedroom 2nd level 10'3" X 15'2" irr. Wood
Bedroom 2nd level 10'8" X 9'3" irr. Wood
Bathroom 2nd level 7'7" X 7'4" Ceramic
Workshop Basement 1 8' X 8'6" irr. Pressed wood
Storage Basement 1 21'6" X 19'9" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Dual energy , Electricity , Heating oil

Level 2 charging station , Central air conditioning , Outside storage , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures, blinds, shelves, ceiling fan (bedroom), microwave hood, dehumidifier, water heater, bench and table, filter box for Bi-energy furnace

Kitchen island stools, dishwasher

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
34 Rue St-Charles, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2Z8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.2%
  • 21.5%
  • 16.0%
  • 21.4%
  • 24.9%
  • 40.6%
  • 9.4%
  • 13.4%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
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