COVID-19 Notice and measures implemented by RE/MAX Quebec LEARN MORE
MAISON ENFANT SOLEIL Discover the 2021 Maison Enfant Soleil VISIT IT VIRTUALLY ➞

$1,150,000

Quadruplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$1,150,000

Loading property...

$1,150,000

Quadruplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$1,150,000

Next Open House

10795 - 10799 Rue St-Urbain, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2V4

*RARE SUR LE MARCHÉ* Occupation double d'un immeuble bien entretenu et agréablement bien situé sur un terrain de 4350 p2. Garage + stationnements, atelier, rangement, bons revenus effectifs et grand potentiel pour investisseurs et bonheur assuré pour propriétaire occupant. 1 x 5 1/2, 2 x 4 1/2 et un studio Loft au s-sol. Comparez et venez visiter!

  • Lot area: 4,350 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1955
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30' X 47' Irregular

1955

Brick , Stone

Garage tandem divisé en 2 pour atelier , Heated , Built-in

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** OCCUPATION DOUBLE ***
Même propriétaire depuis 1990.
Le RDC et le sous-sol seront libres à l'acheteur.
De l'espace pour jouer, recevoir et passer d'agréables moments en famille et avec les amis.

Le 10795-10799 Saint-Urbain

Localisation exceptionnelle sur une rue ornée d'arbres matures à quelques pas du parc Nicolas Viel et du bord de l'eau, de la piste cyclable et à proximité des transports en commun, d'écoles et de la fameuse promenade Fleury. Profitez d'un immeuble agréablement bien situé au coeur d'une vie de quartier riche et stimulante.

1 x 5 1/2, 2 x 4 1/2 et un studio Loft au s-sol.
Une réaction rapide s'impose !

À PROXIMITÉ :

Garderies à moins de 10 minutes de marche.

- CPE les Abeilles bricoleuses

- Garderie Éducative la Petite

- Garderie Barny

- CPE les Marmousets

- Cpe Marmousets

ÉCOLES PRIMAIRES (à moins de 15 minutes de marche)

- École Saint-André-Apôtre

- École Ahuntsic

- Centre François-Michelle, préscolaire-primaire

- École Saint-Benoît

- École D'Iberville


ÉCOLES SECONDAIRE

- École secondaire Duval (privé)

- École D'Iberville (D'Iberville)

- École Marie-Anne (Marie-Anne)

- École Sophie-Barat


CÉGEPS et COLLÈGES : (à proximité)

- Collège Pasteur

- Collège Régina Assumpta

- Collège Mont-Saint-Louis

- Cégeps Bois-De-Boulogne, Saint-Laurent, Ahuntsic, André-Grasset


Pour vos déplacements :

STATION DE MÉTRO

Henri-Bourassa à 600 mètres (12 minutes de marche)

AUTOBUS : (+ /- 5 minutes de marche)

- Autobus 180 Fleury / Saint-Urbain

- Autobus 55, 363 Saint-Laurent / Prieur

- Autobus 135, 164, 171, 380 Henri-Bourassa / Waverly

- Autobus 121, 378 Sauvé / Saint-Urbain

TRAIN :

- Gare Bois de Boulogne, 17 minutes de marche

- Gare Sauvé 23 minutes de marche

L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche, et aussi il y a également plusieurs magasins d'alimentation à proximité.


Pour les sportifs (à proximité) :

- Terrain de tennis

- Piscine Sophie-Barrat

- Centre sportif Claude-Robillard

- Piste cyclable à quelques pas (vélo et marche)


Notes :

- Nouveau certificat de localisation commandé

- Promesse d'achat présentée du lundi 10h au samedi 15h

- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour 48h minimum

- Visite du RDC seulement et sous-sol (autres sur PA acceptée)

- Buanderie incluse dans les baux (laveuse & sécheuse au s-sol)

- Chauffage et électricité au s-sol à la charge du propriétaire

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30' X 47' Irregular

1955

Brick , Stone

Garage tandem divisé en 2 pour atelier , Heated , Built-in

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

49' X 87' Irregular

4,350 SF

Asphalt , With outside socket

Driveway : 2 , Garage : 1

, Highway , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 16' X 13'2" irr. Wood Lumineux
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 12' X 9'6" irr. Laminate floor Fonctionnelle
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 12' X 9'3" irr. Wood Adjacente au balcon
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 14'1" X 12'1" irr. Wood Adjacente au balcon
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 11'9" X 10' irr. Wood Lumineuse
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 12'2" X 9'10" irr. Wood Lumineuse
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 14'10" X 8'10" irr. Ceramic Spacieuse (bain & douche)
1 (app.) Laundry room 1st level/Ground floor 12' X 5'3" irr. Wood Avec rangement
1 (app.) Other 1st level/Ground floor 23'4" X 3'10" irr. Wood Invitant
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Laundry room , Inside storage , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse (espace commun), cuisinière du 10795A, luminaires, réservoir d'eau chaude (3), thermopompes du 10795 (2), lave vaisselle du 10795, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme du 10795, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du 10795-A.

Borne de recharge pour voiture électrique, plants de rhubarbe et asperge dans la cour.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
10795 - 10799 Rue St-Urbain, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2V4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 13.1%
  • 12.8%
  • 8.9%
  • 14.2%
  • 48.2%
  • 5.6%
  • 5.9%
  • 24.6%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
Powered by LocalLogic
+Show more stats -Hide stats
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit

MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

Financial details

Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
×

My name is JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?

Do you have a question?