$925,000

Duplex for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Duplex for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

$925,000

Next Open House

11640 - 11642 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2Y4

**DOUBLE occupation Grand Duplex en béton sise à Ahunstic Nouveau-Bordeaux, secteur très recherché, près de l'autoroute, de tous les services et commodités. Très ensoleillé, Solarium 4 saisons , garage double. Possibilité de convertir le sous-sol pour un 3ième logement.

  • Lot area: 2,845 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1966
ROGER SEC INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 43'

1966

Brick

Heated , Double width or more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avantages:

- Double occupation avec possibilité d'avoir un 3e logement au sous-sol
- Immeuble en béton
- Solarium 4 saisons
- Double garage et 2 extérieurs
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
- Train de banlieue Station Bois-de-Boulogne 7 mins à pied relie le centre-ville (Métro Lucien-L'Allier) et St-Jérôme
- Garderie à 2 mins de marche
- 3 écoles primaires e 2 écoles secondaires à proximité
- Cégep Bois-de-Boulogne à 7 mins à pieds
- Parc Marceline-Wilson (piscine) et Parc Zotique-Racicot à proximité
- Centre commercial de quartier Galeries Normandie à environ 15 minutes à pieds
- Métro Henri-Bourassa à 5 min d'auto

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 43'

1966

Brick

Heated , Double width or more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

2,845.01 SF

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , University

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
11640 - 11642 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2Y4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.3%
  • 17.1%
  • 10.2%
  • 16.0%
  • 33.4%
  • 12.9%
  • 8.7%
  • 17.3%
  • 53.3%
  • 7.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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