$3,500 per month

Apartment for rent - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

$3,500 per month

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$3,500 per month

Apartment for rent - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

$3,500 per month

Next Open House

4507 Rue Franchère, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H0G 2K6

** Un secret bien gardé du Plateau ** pour gens exigeants à la recherche de qualité et tranquillité. Magnifique Loft urbain de style industriel sorti directement de vos plus belles revues d'architecture et design. De l'espace pour créer de beaux moments inspirant tout en demeurant à 2 pas d'une vie de quartier riche et stimulante. Créer l'aménagement que vous souhaitez selon vos désirs. Tout est possible! Venez voir de plus près et osez rêver!

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1930
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARC ANDRE BIRON
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1930

935 SF

Casement , Tilt and turn

Brick

Powder room : RC

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Animaux non permis
- Aucune location Airbnb
- Enquête de crédit satisfaisante
- Locataire doit fournir une preuve d'emploi
- Appartement non-fumeurs (tabac, cannabis et cigarette électronique
- Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$ le jour de la signature du bail


Condo unique pour gens uniques!
Lumineuse propriété avec son orientation ouest et ses grandes fenêtres.

Amateurs de Loft industriel seront charmé par les nombreuses poutres apparentes et les portes en acier en plus d'un mur de béton brut à la chambre à coucher et ses multiples paliers et son côté très industriel et incomparable.

Localisation:
Situé sur le Plateau Mont-Royal au coeur d'une vie de quartier dynamique à quelques pas de la très populaire avenue du Mont-Royal et de toutes ses commodités (épiceries, pharmacies, fruiteries, poissonneries, boulangerie, cafés, bars et pubs, etc.).

Agréablement bien localisée et à seulement quelques minutes de marche du parc Baldwin, habillement réaménagé en 2014, offrant en décor de grands arbres matures.

Profitez des nombreuses installations du parc:
- Aire de pique-nique
- Piscine extérieure (parc Fullum)
- Aire de jeu des tout-petits
- Patinoire extérieure
- Aire de jeu des enfants
- Jeux d'eau
- Terrains de mini-soccer

Plusieurs centres sportifs à proximité:
Le Centre sportif Père Sablon, Le Gym du Plateau, Econofitness Plateau Mont-Royal, Énergie Cardio, Cente Zéro Gravité (escalade et yoga), Locomotion Gym, piscine intérieure et extérieure.

Le 4507 Franchère:

Salon - invitant, spacieux et très lumineux

Cuisine - fonctionnelle avec coin-repas de granit

Salle à manger - ouverte sur cuisine

Chambre - lumineuse & remplie de charme + rangement

Rangement - grand espace sous l'escalier

Mezzanine - de l'espace pour l'aménagement d'un espace bureau et un coin lecture ou de détente présentement utilisé comme chambre et espace bureau

Stationnement - facile devant la propriété

A/C mural mural installé en 2022

Venez voir de plus près !

NOTES :
Selon le nouveau certificat de localisation de 2020 :

Sous-sol : 282 p2
RDC et Mezzanines : 653 p2
Total : 935 p2

Le plan cadastral indique 653 p2

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1930

935 SF

Casement , Tilt and turn

Brick

Powder room : RC

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Bixi, Communauto , Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 11'10" X 3'2" irr. Wood Invitant
Kitchen 1st level/Ground floor 12' X 11'4" irr. Wood Ilot de 4 x 6
Dining room 1st level/Ground floor 10'2" X 9'10" irr. Wood Lumineuse
Bathroom 1st level/Ground floor 4' X 8' irr. Ceramic Porte coulissante
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 14' irr. Ceramic Lav-sécheuse
Storage 1st level/Ground floor 6'8" X 3' irr. Wood Sous escaliers
Living room 2nd level 15'2" X 12'1" irr. Liège Plein soleil
Bedroom 3rd level 8'2" X 7' irr. Liège Pratique l Mezzanine
Coin lecture l Bureau 3rd level 18' X 5'2" irr. Liège Mezzanine
Bedroom Basement 1 15'6" X 11'2" irr. Liège Spacieuse
Storage Basement 1 11'2" X 3'9" irr. Liège Lit présentement
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Internet et chauffage inclus , Wall-mounted air conditioning , CARAC.EQUI.MEUB

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

nternet, chauffage et électricité, A/C mural et télécommande, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte/micro-onde, plaque vitro céramique, four, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, meubles en place

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
4507 Rue Franchère, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H0G 2K6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.7%
  • 14.3%
  • 10.6%
  • 15.1%
  • 49.3%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 4.7%
  • 91.0%
  • 3.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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