$350,000

Apartment for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

$350,000

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$350,000

Apartment for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

$350,000

Next Open House

9465 Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C9

*** Unité de coin avec entrée privée *** Condo lumineux style maison de ville, moderne offrant un espace de vie réparti sur 2 niveaux. Agréablement bien situé au coeur d'un secteur dynamique en plein essor. De la place pour accueillir avec salon et salle à manger combinés, 2 chambres, cuisine urbaine, salle de bain zen avec bain podium et douche séparée, terrasse + balcon, thermopompe, rangement. Tout est là!

  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 2012
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARC ANDRE BIRON
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2012

930 SF

Bathroom : 2nd level

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour 1er acheteur, personne seule ou jeune famille. Condo clef en main style maison de ville avec son entrée indépendante et ses étages pour un confort maximal.

Situé dans l'un des plus importants projets de développement résidentiel à Montréal, le Faubourg Contrecoeur visait la création d'un quartier complet acculant à terme plus de 5000 nouveaux résidents et qui intégrera la construction d'une variété de types d'habitations, d'une zone commerciale et de vastes espaces verts tout autour.

Localisation et secteur:

- À proximité des autoroutes 25 et 40.

- La ligne d'autobus 26 de la Société de transport de Montréal assure la liaison vers les métros Honoré Beaugrand et Radisson en quelques minutes.

- Bien situé près de nombreux services, restaurants et de plusieurs magasins, on retrouve également à proximité de nombreux espaces verts dont le parc Roger-Rousseau et le parc Thomas-Chapais et le club de golf Métropolitain.

- À quelques minutes à pied, le parc Carlos-D'Alcantra offrant terrain de basketball, soccer, gym en plein air, tennis sur table, glissades, jeux d'eau.

À savoir :
- Tous les fils et les câbles du projet immobilier sont enfouis sous le sol donc non apparent.

- Les BBQ sont permis sur la terrasse.

- Les unités de climatisation sont sur la toiture. Tranquillité assurée!

- Place de stationnement disponible en location.

- La copropriété bien administrée par une firme de gestion externe.

NOTES :
- Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera remis à l'acheteur, et ce, au frais du vendeur.

- Le réservoir d'eau chaude sera remplacé aux frais du vendeur, et ce, avant la signature de vente.

- Le propriétaire bénéficie présentement d'une place de stationnement en location au montant de 80$/mois. Option de transfert possible. Voir courtier inscripteur pour question.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2012

930 SF

Bathroom : 2nd level

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3' X 12' irr. Céramique/Tapis Invitant
Kitchen 2nd level 13' X 8' irr. Wood Comptoir lunch
Living room 2nd level 12'6" X 10' irr. Wood Lumineux
Dining room 2nd level 13' X 8'10" irr. Wood Spacieuse
Primary bedroom 3rd level 11' X 11'4" irr. Laminate floor Accès balcon
Bedroom 3rd level 10' X 8'10" irr. Laminate floor Lumineuse
Bathroom 3rd level 11' X 11'4" irr. Ceramic Bain podium/douche séparée
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe et télécommande, luminaires, tringles et rideaux, luminaires.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
9465 Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.0%
  • 18.8%
  • 13.2%
  • 20.7%
  • 31.2%
  • 2.3%
  • 34.8%
  • 1.0%
  • 61.5%
  • 0.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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