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Apartment for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Apartment for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Sold

Next Open House

4586 Rue Euclide-Brien, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3H4

***LE BONHEUR à bon prix dans ANGUS*** localisation parfaite pour couple, jeune famille ou professionnels. Condo spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie avec sa salle à manger ouverte sur son salon pouvant accueillir un coin bureau. 2 chambres de bonnes dimensions, grand balcon côté soleil, A/C mural, tout est là. Comparez et venez visiter votre futur condo!

  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 1991
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
EMILIE CROTEAU
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1991

933 SF

: 2

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur d'une vie de quartier stimulante et agréable sur une rue ornée d'arbres matures ce condo est situé à quelques minutes de marche d'espaces verts inspirants et de parcs pour les enfants et les grands.

Le 4586 Euclide Brien

A/C mural

2 chambres

Coin bureau au salon

Fenestration abondante au salon (lumineux)

Superficie habitable : 933 pi2 (bien divisé)

Spacieuse salle de bain offrant bain et douche

Balcon à l'arrière côté soleil pour d'agréables soirées

Espace pour laveuse et sécheuse derrière portes + rangement

Copropriété tranquille dans un immeuble très bien entretenu par les propriétaires actuels. Plus de 250 000$ dans le fonds de prévoyance selon le DRCOP.

LE SECTEUR:

POUR VOTRE APPÉTIT:

- Provigo, Métro
- SAQ sélection
- Poissonnerie Odessa
- La cloche à fromage
- Mamie Clafoutis
- Chocolats Favoris
- Restaurants La Barake, Hoogan et Beaufort, pizzeria Caldo, Mito sushi, Station W, Café Impérial, Promenade Masson avec ses nombreux bars, cafés et restaurants.

POUR LES FAMILLES:

- Parc Jean-Duceppe (aire de jeux pour enfants, terrain de tennis)
- Parc Pélican : Aire de jeux pour enfants, glissade l'hiver, terrain de baseball, piscine- pataugeoire
- Plusieurs écoles primaires dans le quartier
- CPE Coeur de l'île et CPE Coeur de Cannelle
- CLSC Rosemont, Clinique médicale Angus, Clinique RadiologiX, Clinique de physiothérapie, clinique Osthéopathie+

POUR LES SPORTIFS:

- Locomotion
- Piste cyclable
- Piscine olympique
- Stade Saputo
- Énergie Cardio

DIVERTISSEMENT/BIEN-ÊTRE:

- Spa escale Santé
- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium
- Cinéma StarCité

POUR VOS TRANSPORTS:

- Accès facile à 3 lignes de métro (Orange, verte, bleue)
- Bixi et pistes cyclables
- Communauto
- Accès rapide et facile au centre-ville

NOTES:

- Les visites, SUR RENDEZ-VOUS confirmé :

- Jeudi 10 février 2022 de 16h à 18h

- Samedi 12 février 2022 de 14h à 16h

- Dimanche 13 février de Midi à 14h

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 15 février 2022 à 13h.

- Nouveau certificat de localisation sera remis aux acheteurs le ou avant la signature de l'acte de vente

- Présentement loué à 1230$/mois

- Réservoir d'eau chaude en location, à la charge des locataires

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1991

933 SF

: 2

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Bixi, Communauto, Plateau, Promenade Masson , Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 2nd level 9'5" X 8'3" irr. Ceramic Fonctionnelle
Living room 2nd level 21' X 17' irr. Laminate floor Spacieux
Dining room 2nd level 8' X 8' irr. Laminate floor Ouverte sur salon
Primary bedroom 2nd level 14' X 11' irr. Laminate floor Lumineuse
Bedroom 2nd level 12'5" X 9' irr. Laminate floor Accès au balcon
Bathroom 2nd level 8' X 10' irr. Ceramic Invitante - Bain et douche
Laundry room 2nd level 7' X 9' irr. Ceramic Avec rangement
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Intercom

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores des fenêtres, A|C mural et télécommande.

Réservoir d'eau chaude, bien et meubles des locataires

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
4586 Rue Euclide-Brien, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3H4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.3%
  • 15.4%
  • 9.8%
  • 14.5%
  • 42.7%
  • 0.0%
  • 11.3%
  • 3.2%
  • 85.3%
  • 0.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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