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Duplex for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5181 - 5183 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2
Duplex idéalement situé à 2 pas de la promenade Masson, "walk score" de 94: paradis pour les marcheurs. Logement du rez-de-chaussé + sous-sol de 6 pieds libre à l'acheteur et logement du 2e étage loué 1,150$ par mois. Les 2 logements bénéficient de grands balcons terrasses arrières datant de 2021. Bon rapport qualité prix, profitez de cette opportunité pour rénover votre logement en fonction de vos besoins et le rendre au goût du jour. Plusieurs services offerts dans ce dynamique quartier. De plus, la propriété bénéficie de la garantie Intégri-t pour vices cachés. Une visite s'impose!
-
Lot area:
1,950 SF - NUMBER OF ROOMS : 15
- Year built : 1929
Find out more about the Integri-t Program
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.
Couverture
L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Exemples d'éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d'eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Building details and property interior
25' X 43'5" Irregular
1929
2,083.03 SF
Aluminum
Sliding
Poured concrete
Brick
Asphalt and gravel
Wood , Linoleum , Carpet
Wood
Building details and property interior
25' X 43'5" Irregular
1929
2,083.03 SF
Aluminum
Sliding
Poured concrete
Brick
Asphalt and gravel
Wood , Linoleum , Carpet
Wood
Lot and exterior features
25' X 78'
1,949.67 SF
Fenced
Flat
Unpaved
Driveway : 1
Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
Residential
Room details
| Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Living room | 1st level/Ground floor | 9'5" X 13' irr. | Wood | |
| 1 (app.) | Dining room | 1st level/Ground floor | 9'5" X 11' | Wood | |
| 1 (app.) | Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 10' X 21'6" irr. | Wood | |
| 1 (app.) | Bedroom | 1st level/Ground floor | 10' X 10' | Wood | |
| 1 (app.) | Kitchen | 1st level/Ground floor | 13'5" X 11'5" irr. | Linoleum | |
| 1 (app.) | Bathroom | 1st level/Ground floor | 10' X 6'8" irr. | Ceramic | |
| 1 (app.) | Family room | Basement 1 | 13'3" X 23'8" | Carpet | |
| 1 (app.) | Storage | Basement 1 | 9' X 25' | Carpet | |
| 1 (app.) | Workshop | Basement 1 | 22' X 12' irr. | Concrete | |
| 2 (app.) | Living room | 2nd level | 9'5" X 13' irr. | Wood | |
| 2 (app.) | Dining room | 2nd level | 9'5" X 11' | Wood | |
| 2 (app.) | Primary bedroom | 2nd level | 10' X 21'6" | Wood | |
| 2 (app.) | Bedroom | 2nd level | 10' X 10' irr. | Wood | |
| 2 (app.) | Kitchen | 2nd level | 13'5" X 11'5" irr. | Linoleum | |
| 2 (app.) | Bathroom | 2nd level | 10' X 6'8" irr. | Ceramic |
Characteristics
Hot water , Electric baseboard units
Electricity , Natural gas
Municipality
Municipality
Financial details
Assessment (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Gross yearly revenu (potential)
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
-
10.9%
-
15.0%
-
8.7%
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16.1%
-
41.3%
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0.0%
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7.7%
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10.8%
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68.3%
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12.0%
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
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- (2023)
- (2022)
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My name is MICHEL GREGOIRE INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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MICHEL GREGOIRE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Ofc. : 514-259-8884 |
- Cell. : 514-346-3413
- Fax : 514-259-2231
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Hello, my name is MICHEL GREGOIRE INC., real estate broker. Contact me for more information.
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