- Immeuble de 50 pieds de façade x 35 pieds de profondeur.

- Cour clôturée avec l'accès possible aux locataires.

- 5 stationnements à l'arrière dont une place pour les locataires de l'appartement 4, 5 et 7. Pas de frais de déneigement.

- 8 Plex avec de vrais 4 1/2 avec fenêtres dans les chambres.

- Entretien responsable et attentionné par les propriétaires.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :

- Toiture
- Remplacement des balcons
- Remplacement de portes et fenêtres
- Rénovation complète de l'appartement 1 et 2

- + + +

REVENUS :

Revenus effectifs 73 740,00$
(soixante-treize mille sept cent quarante dollars)

Avis d'augmentations remises le 17 janvier 2022 pour amener les revenus à 75 060,00$ (soixante-quinze mille soixante dollars)

À PROXIMITÉ :

- Garderies, Écoles primaires et secondaires, cégeps
- Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal
- Épiceries, pharmacies, restaurants, bars
- Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson
- Jardin botanique, parc Maisonneuve
- + + +

DÉPLACEMENTS :

- 15 minutes du Centre-Ville en voiture
- 30 minutes en transports en commun
- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

NOTES

Visite des logements sur promesse d'achat acceptée.
*** Photos des logements disponibles sur demande ***

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Présentation d'offre d'achat par courriel au courtier inscripteur du lundi 10h au samedi 17h.

Toutes promesses d'achat devront être ouvertes pour 48 heures minimum.

Les offres d'achat doivent être en français.

Il y a le gaz dans l'appartement 2, au frais du locataire. (Énergir)

Opportunité incroyable saisissez-là!