$1,039,000

Triplex for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Triplex for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Next Open House

6662 - 6666 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V2

Petite Italie! Beau 3X fenestré sur 3 côtés. Revenus bruts: 46620$/an. Façade de pierre, sous-sol:5'9" sol en béton non aménagé, sortie extérieure, balcons en fibre de verre, fenêtres et portes récentes, électricité: 3X 100 ampères à disjoncteurs, plomberie: cuivre et "PEX", entrée d'eau de 1" en cuivre, couverture: élastomère (garantie jusqu'en 2027), 3 réservoirs d'eau récents (2020 & 2021). Logement du RDC(6662): rénové (plancher, cuisine, salle de bain) avec cour privée. Possibilité d'assumer l'hypothèque actuelle avec un taux d'intérêts avantageux... Emplacement géographique idéal: métro Beaubien, Marché Jean-Talon, parcs, cafés, etc...

  • Lot area: 1,725 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1910
ERIC FOURNEL INC.
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 40'

1910

2,940 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Guillotine

Poured concrete , Stone

Brick , Stone

Elastomeric membrane

Wood , Laminate floor

Wood

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 40'

1910

2,940 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Guillotine

Poured concrete , Stone

Brick , Stone

Elastomeric membrane

Wood , Laminate floor

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 70'50"

1,725 SF

Fenced

Flat

CEGEP , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity , Natural gas

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
6662 - 6666 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2V2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.8%
  • 13.3%
  • 6.8%
  • 15.3%
  • 46.9%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 8.0%
  • 82.5%
  • 5.8%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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