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Duplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Duplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Next Open House

6711 Av. Henri-Julien, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2V3

SECTEUR très recherché à Montréal. 2 bâtiments complètement rénové clé en main, donnant sur 2 rues convoitées de la Petite-Italie. Grand DUPLEX (6710-6712 Rue Drolet) et BUNGALOW maison derrière sur l'avenue Henri-Julien. TRIPLE Occupation. Deux pas du Marché Jean-Talon et Métro BEAUBIEN. Le seul sur le marché avec aucun locataire * potentiel de revenu : 2850+2450+ 1700$ par mois. Occasion en OR !!

  • Lot area: 2,843 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 2021
ROGER SEC INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

2021

Concrete blocks

Asphalt and gravel

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR très recherché à Montréal. 2 bâtiments complètement rénové clé en main, donnant sur 2 rues convoitées de la Petite-Italie. Grand DUPLEX (6710-6712 Rue Drolet) et BUNGALOW maison derrière sur l'avenue Henri-Julien. TRIPLE Occupation. Deux pas du Marché Jean-Talon et Métro BEAUBIEN. Le seul sur le marché avec aucun locataire * potentiel de revenu : 2850+2450+ 1700$ par mois. Occasion en OR !!
***Lien pour video https://www.youtube.com/embed/U-Xm-GbJMBE
***Lien pour video DRONE https://www.youtube.com/watch?v=0SFtPg6BbqA&ab_channel=RogerSecRemax

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

2021

Concrete blocks

Asphalt and gravel

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

26' X 110'

2,843 SF

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
6711 Av. Henri-Julien, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2V3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.6%
  • 12.9%
  • 6.8%
  • 15.6%
  • 47.4%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 9.7%
  • 79.5%
  • 6.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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