615 000 $

Duplex à vendre - Anjou

615 000 $

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615 000 $

Duplex à vendre - Anjou

615 000 $

Prochaine visite libre

6481 - 6483 Boul. des Roseraies, Anjou, H1M 1T9

***EXCELLENTE LOCALISATION*** Grand duplex vraiment bien situé à Anjou tout près des autoroutes, autobus, commerces, services, parcs, écoles et plus encore ! Au RDC, 5etDemi avec grand sous-sol aménagé, ce logement sera libre à l'acheteur. Au 2e, 5etDemi présentement loué. Immeuble bien entretenu, même propriétaire depuis 1966 !! Bonne visite

  • Superficie du terrain : 3 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1966
HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1966

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
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AVANTAGES:
- Pour la 1ère fois sur le marché depuis 1966 !! Chance unique
- Système de chauffage à air pulsé pour le 2e étage *RARETÉ*, fournaise changée en 2014
- Système de chauffage/climatisation à air pulsé via une thermopompe, bi-énergie (électricité/mazout), fournaise changée en 2014
- Toiture refaite en 2015
- Avec garage et stationnement
- Cour intime avec arbres matures, très agréable
- Les logements sont propres et de bonnes dimensions
- Situé en plein coeur de ville D'Anjou, secteur très recherché pour ses excellente proximités tel que: Galeries D'Anjou, Place Versailles, commerces/services, écoles, garderies, parcs, autobus, autoroutes A25 et A40, épiceries et plus encore !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1966

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 89' Irrégulières

3 471 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 17'10" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 17'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'4" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 12'8" irr. Tapis
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'11" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, hotte, plaque de cuisson, four encastré, thermopompe centrale, système d'alarme, ouvre porte garage électrique.

Réservoirs eu chaude (2) loués Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.0%
  • 11.3%
  • 12.9%
  • 22.2%
  • 2.9%
  • 1.2%
  • 0.6%
  • 51.7%
  • 43.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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