459 500 $

Maison à étages à vendre - Anjou

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459 500 $

Maison à étages à vendre - Anjou

459 500 $

Prochaine visite libre

6946 Av. Lionel-Daunais, Anjou, H1K 4X6

Anjou! Impeccable maison jumelée sur 2 étages méticuleusement entretenue et située dans secteur paisible! Belles aires de vies: salon avec foyer, cuisine rénovée avec coin repas! 3 chambres+ salle bain rénovée. Salle familiale au sous-sol.Terrasse arrière couverte. Charmante cour côté soleil, bien aménagée. Garage! Thermopompe + Toiture 2018.

  • Superficie du terrain : 3 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'80" Irrégulières

1984

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** ANJOU **

Maison semi-détachée de 2 étages, 3 chambres + salle familiale au sous-sol.

Garage accessible depuis le sous-sol.


Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec garde-robe et portes françaises
- Salle d'eau
- Cuisine avec coin repas
- Salle à manger
- Salon avec foyer au bois à semi-combustion lente, porte patio vers la terrasse arrière
- Revêtement décoratif en brique au salon et à la salle à manger


2e étage

- Couloir avec puits de lumière et lingerie
- Salle de bain
- Chambre à coucher principale avec garde-robe double
- 2 chambres avec garde-robe chacune


Sous-sol

- Salle de lavage avec cuve et rangement
- Salle familiale
- Rangements sous les marches de l'escalier
- Garage


Cour arrière

- Terrasse couverte avec auvent et panneaux moustiquaire
- Clôturée avec gazon et cabanon


Rénovations/améliorations

- 1995 Pavé uni
- 2000 Revêtement extérieur arrière
- 2006 Cuisine salle d'eau
- 2008 Salle de bain
- 2010 Revêtement extérieur 3 côtés
- 2011 Balcon
- 2012 Plancher bois franc 1e étage
- 2012 Entré d'asphalte
- 2013 Portes et fenêtres
- 2013 Aspirateur central
- 2015 Toiture de cabanon

Les améliorations citées ci-dessus ont été faites par les anciens propriétaires

- 2018 Thermopompe, toiture, auvent de la terrasse arrière, mur du salon/salle à manger
_________________________________________________________________

À proximité

- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison, parc Roger-Rousseau avec terrains de sports piscine, pataugeoire, patinoire et jardin communautaire
- École primaire Cardinal-Léger
- Garderie/CPE Les P'Tits Coeurs
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) sur Rondeau vers métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'80" Irrégulières

1984

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 83' Irrégulières

3 074 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'2" Céramique Garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 4'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" Céramique Avec coin repas
Couloir 1er niveau/RDC 16'1" X 3'3" Bois Lingerie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 7'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 10'4" Bois Foyer au bois
Couloir 2e niveau 13' X 4'5" Parqueterie Lingerie
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 10'11" Parqueterie Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 7'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'11" X 8'9" irr. Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'11" irr. Parqueterie Garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 6'9" Linoléum
Couloir Sous-sol 1 12'10" X 3'3" Plancher flottant Rangements sous les marches
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 9'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateur plafond, stores, fixtures/luminaires, toiles de fenêtres, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte, micro-onde encastré, aspirateur central + accessoires, thermopompe (2018), réservoir eau chaude 60 gallons (2010), cabanon, armoire pharmacie + tablette de la salle d'eau

Spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
6946 Av. Lionel-Daunais, Anjou, H1K 4X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 24.5%
  • 20.7%
  • 18.0%
  • 15.0%
  • 4.2%
  • 17.6%
  • 1.8%
  • 74.4%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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