649 000 $

Triplex à vendre - Anjou

649 000 $

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649 000 $

Triplex à vendre - Anjou

649 000 $

Prochaine visite libre

7021A - 7023 Boul. Roi-René, Anjou, H1K 3G5

Magnifique triplex rénové sur les 3 niveaux et entretenu avec soin au fil des ans. Idéal pour investisseur, cet immeuble se paie tout seul (41140$/an) ou pour propriétaire occupant voulant occuper le rez-de-chaussé à partir du 1er mars 2020 et profiter de très bon revenus locatifs supplémentaires.

  • Superficie du terrain : 2 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
FELIX CHARLEBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1964

Membrane élastomère

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ À SAISIR

Triplex en rangée près des commodités et des grands axes routiers.

Revenus exceptionnels de 40140$ par an et possibilité de les augmenter encore plus.

Le rez-de-chaussé sera libre à l'acheteur à partir du 1er mars 2020.

Les photos ont été prise en octobre 2018 à la fin des rénovations effectuée dans les logements. Les 3 logements sont actuellement occupés et loués.

Les photos 2 à 21 sont celles du 7023, logement de 3 chambres au 2e étage entièrement refait à neuf en 2018.

Les photos 22 à 38 sont celles du 7021, logement du rdc rénové en 2018 avec 2 chambres, garage chauffé, salle de lavage au sous-sol et accès à la cour.

Les photos 39 à 41 sont celles du 7021A, logement du demi sous sol d'une chambre rénové en 2018. Prenez note que le lit est dans le salon car le locataire utilisait la chambre pour son enfant.

Les éléments suivant ont été faits au fils des dernières années avec factures à l'appui :

Toit membrane élastomère
Brique en façade et apex à l'arrière
Toutes les portes extérieures, balcons en acrylique, rampes en aluminium.
Toit Cabanon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1964

Membrane élastomère

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 100'

2 800 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7021 : Luminaires, thermopompe, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, stores et spa. 7023 : Luminaires, hotte micro-ondes.

Meubles locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7021A - 7023 Boul. Roi-René, Anjou, H1K 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 23.0%
  • 16.3%
  • 12.8%
  • 17.8%
  • 7.8%
  • 2.9%
  • 23.1%
  • 66.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FELIX CHARLEBOIS
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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