Vendu

Maison à étages à vendre - Anjou

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Maison à étages à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

7091 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2

***CLÉ EN MAIN*** Maison de ville détenu en copropriété très bien situé à Anjou. Unité de coin très lumineuse, intérieur entièrement refait à neuf au goût du jour, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, garage 2 places avec rangement. Excellente localisation, près des écoles, parcs, autobus, autoroutes et plus encore. Bonne visite

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1980
HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35' Irrégulières

1980

Chauffé , Intégré

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Très bien administré et très bien entretenu, gestion interne
- Unité de coin (3 chambres à l'étage) avec plus de fenêtres, cour côté soleil
- Entièrement rénovée avec look moderne
- Divisions fonctionnelles et avec beaucoup de rangement
- Planchers bois franc exotique (céramique cuisine et salle à manger)
- Cuisine 2 tons et grandes armoires de rangement
- 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant et 1 salle d'eau
- Lumières encastrées sur les 3 étages
- Grands garde-robe walk-in avec tiroirs dans 2 des 3 chambres à l'étage
- Mur de pierre éclairé au DEL dans le salon
- Sous-sol fini avec grande salle familiale
- Thermopompe mural installé en décembre 2018
- Avec aspirateur central
- Grande porte-patio (8 pieds) salle à dîner avec stores
- Patio de la terrasse extérieure refait en 2016 (avec matériaux haut de gamme)
- 2 places de stationnement intérieur (côte-à-côte)
- Chauffe-eau changé en 2014
- Toiture refaite en 2016 (section des 4 unités)
- Brique réparé/refaite en 2017
- Terrain avec beaucoup de fleurs, verdure et arbres matures, la campagne en ville !!
- Gagnant du prix «Maisons fleuries» 2018 de la ville de Montréal
- Près de tous les services (Costco, Réno-Dépot, Galeries d'Anjou, autoroute 25,
autoroute 40, etc.)
- Arrêt de bus à 1 minute de marche et métro Radisson à 10 min de bus
- À 1 coin de rue du grand parc Lucie-Bruneau (terrain de jeu enfants; piscine;
anneau de course; parc à chien, terrain de soccer, de tennis et de base-ball)
- Rue tranquille sans issue (cul-de-sac)
- Canalisation de la rue complètement refaite en 2015

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35' Irrégulières

1980

Chauffé , Intégré

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 11'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 2'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'10" irr. Bois Walk-in 11.10x2.10
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'7" irr. Bois Walk-in 10.5x3.5
Chambre 2e niveau 8' X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 4'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 11'2" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 5'7" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 3' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, four à induction, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte micro-onde, laveuse/sécheuse superposées, télé du salon

Télé du sous-sol, cellier, sona infrarouge, meubles, décorations, effets personnels, appareils d'entrainement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 26.7%
  • 15.5%
  • 14.1%
  • 19.6%
  • 4.0%
  • 5.9%
  • 4.3%
  • 66.4%
  • 18.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE
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Brokers tranquilit

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