Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Anjou

Vendu

7711 Av. d'Aubigny, Anjou, H1K 1S5

***VÉRITABLE CLÉ EN MAIN*** Immense maison de style paliers multiples entièrement rénovée au goût du jour. Situé dans un secteur huppé et recherché d'Anjou. 5 chambres spacieuses (4+1), 2 salles de bains, aire ouverte au salon/salle à manger avec abondance de luminosité, cour aménagée avec terrasse et piscine creusée et plus encore! Bonne visite

  • Superficie du terrain : 7 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 27' Irrégulières

1958

Chauffé , Intégré , Simple largeur

8 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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AVANTAGES:
- Coup de coeur assuré !! Faut visiter pour comprendre la qualité de cette maison unique !!
- Avec 5 chambres *RARETÉ*, la 5e chambre est actuellement aire ouverte au sous-sol
- Beaucoup de rangement en plus du garde-robe de cèdre et d'une chambre froide
- Toiture refaite à neuf en Juin 2018, asphalte et gravier blanc, avec facture et garantie
- Avec garage et stationnement
- Avec thermopompe, système central a air pulsé
- Ajout d'une extension en 1992 offrant une plus grande cuisine et coin-repas
- Ajout de baie vitrée à la chambre principale et à la salle à manger
- Puits de lumière (10 x 10) au salon et au hall d'entrée
- Magnifique cuisine rénovée haut de gamme, conçues par Denis Couture offrant espace et rangement
- 2 salles de bains entièrement rénovées
- Piscine creusée Valmar (haut de gamme, construction en béton) avec thermopompe et dimension de 36p x 16p
- Parmi les mieux localisé de son secteur, terrain sur coin de rue, grand terrain très intime
- Tout près des services, commerces (banque, épicerie, galeries D'Anjou,etc), autobus, metro Honoré-Beaugrand, écoles primaire et secondaire (francophone et anglophone), garderies, autoroute A25 et A40
- Le tout offert dans une propreté et une condition impeccable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 27' Irrégulières

1958

Chauffé , Intégré , Simple largeur

8 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 80' Irrégulières

7 600 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 14'9" X 11'4" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 10'9" X 10'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'3" X 10' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 5'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 4'9" X 4'3" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 18'6" X 9' irr. Céramique
Coin-repas 2e niveau 14' X 7'10" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 14'6" X 13'3" irr. Bois
Salon 2e niveau 20'3" X 15'10" irr. Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'9" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 3'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'9" X 9'9" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 24'9" X 11' irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'3" X 7' irr. Parqueterie
Garde-Robe de cèdre Sous-sol 1 12'9" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideau et stores de la cuisine et du coin repas, plaque à cuisson induction, 2 fours encastrés, réfrigérateur, micro-onde, lave vaisselle, table/chaises du coin repas, thermopompe, système d'alarme, ouvre porte garage, cabanon, système d'irrigation, thermopompe et accessoires pour la piscine.

Lustres, rideaux, draperies autour des rideaux dans les chambres, téléviseur du coin repas.

Détails financiers
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évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.3%
  • 15.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE
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