489 700 $

Duplex à vendre - Anjou

489 700 $

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Duplex à vendre - Anjou

489 700 $

Prochaine visite libre

7736 - 7738 Av. Des Ormeaux, Anjou, H1K 2Y1

À QUI LA CHANCE: SUPERBE DUPLEX** 1er étage est libre à l'acheteur. 1002 p2, 3 chambres à coucher, salle de bain rénovée, sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur, garage et belle cour ensoleillée. Possibilité de bachelor au sous-sol. VENEZ VISITER, VOUS SEREZ CHARMÉ!

  • Superficie du terrain : 3 608 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'40" X 37'

1962

2 003,5 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** ANJOU: un mode de vie en toute tranquillité**

++ Duplex avec rez-de-chaussée libre à l'acheteur;

++ 7738 (RDC + sous-sol): 3 chambres à coucher. Entièrement repeint en 2019, salle-de-bain rénovée. Sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur qui peut être converti en bachelor. Garage.

++ 7736 (2e étage): appartement avec 3 chambres à coucher, loué 695$/mois avec chauffage au mazout inclus au frais des propriétaires;

++ Hauteur de plafond de 8 pieds;

++ Planchers de bois franc sur les 2 étages;

++ Belle cour ensoleillée clôturée de près de 1700 pieds carrés.




Vous serez à proximité:

* Accès direct aux autoroutes 25 et 40;

* Centre commercial Les Galeries D'Anjou (La Baie, Séphora, SAQ, etc.);

* Pharmacie Jean Coutu, Proxim, Uniprix;

* Restaurants Il Puntino, Semolina, La Belle & La Boeuf;

* Banques Laurentienne, RBC Royale, Nationale etc.;

* En face du parc du Fort-des-Ormeaux et à 10min de marche du Parc et Centre Communautaire Roger-Rousseau avec ses terrains sportifs, sa piscine communautaire, jeux d'eau, etc.;

* Écoles primaires St-Joseph (juste en face!), Cardinal-Léger, Wilfrid-Pelletier, Chénier. École secondaire d'Anjou;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'40" X 37'

1962

2 003,5 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 100'

3 607,8 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Épiceries, Pharmacies. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 8'7" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 13'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 24'2" irr. Linoléum
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 8'10" X 8'3" irr. Linoléum
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'8" X 11'2" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'7" X 3'6" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du RDC, luminaires. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Biens de locataire (7736).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7736 - 7738 Av. Des Ormeaux, Anjou, H1K 2Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 24.8%
  • 16.9%
  • 13.4%
  • 12.7%
  • 5.6%
  • 8.3%
  • 14.3%
  • 70.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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