575 000 $

Duplex à vendre - Anjou

575 000 $

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Duplex à vendre - Anjou

575 000 $

Prochaine visite libre

8322 - 8324 Av. du Mail, Anjou, H1K 1Z6

  • Superficie du terrain : 3 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
PIERRE RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand duplex avec garage sur une rue tranquille d'Anjou à quelques minutes des grands axes routiers et des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou.
Le rez-de-chaussée compte 3 chambres de bonnes dimensions et une salle familiale au sous-sol.
Le deuxième a été reconfiguré et rénové il y a une dizaine d'années et compte 2 chambres. Celui-ci est occupé par un membre de la famille, ce qui explique le montant du loyer.
Les fenêtres, le toit et les balcons arrières ont été changés. Nous avons certaines factures. Ces derniers ont été transformés en terrasse.
Le cabanon de la cour abrite un sauna et un spa est installé dans la cours arrière.

Spa 2014 5,500$
Bi-Energie 2008 4,500$
Fenêtres 2009 14,800

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, le plan de garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant à l'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du Texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 460,6 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 14'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14'8" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 14'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 14'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 22'5" irr. Linoléum
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 7'5" X 18'5" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 12'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes. Au 8324 : Habillement des fenêtres, coffre-fort (1926), Cabanon,sauna et spa. Poele à combustion lente, 2 boites de planches Mirage pour le 8322.

Les biens du locataire du 8322 ainsi que le spa .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8322 - 8324 Av. du Mail, Anjou, H1K 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 18.5%
  • 18.0%
  • 15.4%
  • 25.9%
  • 17.4%
  • 1.3%
  • 13.9%
  • 66.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
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Mon nom est PIERRE RICHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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