649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
649 900 $
649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
649 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
163 Rue Jacques-Ménard, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 5C1
Plain-pied situé dans un secteur très recherché de Boucherville. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol aménagé avec entrée extérieure indépendante, idéal pour accueillir les parents. La cour arrière est pensée pour profiter pleinement de la belle saison avec piscine hors terre, grande remise et espace repas aménagé. Un îlot, un évier et tout l'espace nécessaire sont en place pour préparer et recevoir autour du BBQ dans une ambiance conviviale. Près du centre commercial,épicerie, SAQ, pharmacies,cliniques médicales,dentaire, bibliothèque et beaucoup plus. À proximité des transport et des principaux axes routiers.
-
Superficie du terrain:
6 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'1"
1960
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Thermoplastique
RDC - Bain douche , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
À quelques pas des lignes d'autobus 81 et 61, et à 8 minutes à pied de la 86 menant directement au centre-ville. Profitez également d'une traversée en ferry vers le Vieux-Port et le Parc national des Îles-de-Boucherville, accessible à pied durant les mois chauds.
Les courtiers du Vendeur au contrat de courtage doivent informer l'Acheteur qu'ils ne peuvent pas le représenter et défendre ses intérêts, ils doivent lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'Acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, les courtiers du Vendeur vous accorderont un traitement équitable et vous donneront de manière objective l'information pertinente à la transaction.
INFO COLLABORATEUR
Dans l'éventualité d'une PA et que vous n'avez pas de contrat achat avec votre client, s'il-vous-plaît inscrire le numéro du formulaire VI à la clause 13.1 sur votre promesse d'achat (Ne pas fournir ce document)
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'1"
1960
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Thermoplastique
RDC - Bain douche , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60'4" X 90'5"
6 043,94 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'5" | Bois | Poêle Jotul |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'5" irr. | Céramique | Bain douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 15'8" irr. | Plancher flottant | Entrée extérieure au sous-sol |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'2" | Céramique | Bain & douche indépendante |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 10' | Céramique | Laveuse & sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, génératrice à essence, stores, rideaux et pôles, poêle à bois Jotul conforme et homologué, îlot de la cuisine et les 3 petits bancs, 3 caméras de surveillance extérieures, piscine hors terre et accessoires, pergola, toutes les installations du coin cuisine extérieure.
À l'extérieur : Foyer, banc de ciment, petit poêle en fonte, BBQ, Plancha.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
25.6%
-
12.7%
-
17.7%
-
24.5%
-
35.9%
-
6.0%
-
1.2%
-
56.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est ANNE-MARIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE-MARIE BERGERON
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANNE-MARIE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.