679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

679 000 $

Prochaine visite libre

250 Rue Claude-Dauzat, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1M6

Joli bungalow situé dans le secteur très prisé de La Seigneurie à Boucherville. École primaire à proximité. Cette propriété a été très bien entretenue au fil des années. La fenestration offre une grande luminosité. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé. Très grande cour arrière.

  • Superficie du terrain: 8 396 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1959
DOMINIQUE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Cote énergétique : 77

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier familial et paisible, cette chaleureuse propriété vous séduira par son emplacement idéal et son entretien irréprochable. À seulement 4 minutes de marche du parc et de la patinoire, elle est parfaite pour profiter des activités extérieures en toute saison. L'école primaire Pierre-Boucher se trouve à proximité, tout comme le transport en commun, accessible au coin de la rue.
Inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, cette maison offre une atmosphère conviviale et accueillante. Parfaite pour les grandes familles, elle comprend 5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain complète, une chambre supplémentaire et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Parmi les nombreux atouts :
*Toiture récente toujours sous garantie
*Drain français refait à neuf
*Terrain intime de plus de 8 000 pi², idéal pour les jeux, le
jardinage ou la détente
*Excellente efficacité énergétique et coûts de chauffage réduits

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Cote énergétique : 77

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'9" X 106'8"

8 395,85 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 5'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'11" Bois Très lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 14'4" Linoléum cuisinière au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" Céramique rénovée
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 10'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 8'1" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 25'8" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'9" X 10'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 5' Béton Grand espace de rangement
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 4'3" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 10'4" X 10' irr. Béton congélateur inclus
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, cuisinière au gaz, réfrigérateur,sècheuse, aspirateur central et accessoires,ensemble de patio

Petit réfigérateur-bar, lave-vaisselle, laveuse (fonctionnelle mais en fin de vie), coffre-fort plancher

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
250 Rue Claude-Dauzat, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 17.6%
  • 46.0%
  • 87.0%
  • 13.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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