538 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
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979 Rue Roger-Doucet, Boucherville (Harmonie), J4B 8G6
Très jolie maison de ville en copropriété, située dans le quartier HARMONIE, un endroit rempli de verdure et à proximité d'un grand parc. Elle dispose de sa propre entrée. Le rez-de-chaussée est à aires ouvertes, lumineux et spacieux. À mi-palier, on retrouve la salle de lavage, aménagée à l'écart des espaces de vie pour plus de tranquillité. À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec son walk-in. La salle de bain, rénovée avec douche en verre vous séduira. La cour arrière est aménagée d'un très grand patio sur deux niveaux, et d'un espace spa, entourée de haies de cèdres de 10 pieds pour une intimité assurée.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
20'7" X 29'5" Irrégulières
1998
1 039,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Addenda
Située dans le très beau quartier Harmonie, la propriété est idéalement située à proximité de tous les services, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera vos déplacements quotidiens.
Aménagée sur deux étages, cette maison en coin bénéficie d'une belle fenestration qui offre beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine est équipée de nombreuses armoires et de comptoirs en quartz, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, favorisant les échanges lors de vos réceptions.
Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis 2022, dont l'ajout d'une thermopompe Fujitsu, d'un garde-manger à la cuisine, plusieurs améliorations à la salle d'eau au RDC et l'ajout d'une grande douche en céramiques dans la salle de bains à l'étage.
La cour arrière saura vous séduire avec de grands espaces aménagés, parfait pour recevoir à la maison durant la belle saison, ou pour y faire des bonhommes de neige l'hiver en famille.
Le foyer et la cheminés sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
20'7" X 29'5" Irrégulières
1998
1 039,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Spa privé
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | mi-palier | 8'2" X 4'3" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires. Les électroménagers de la cuisine, tous en inox. La cuisinière et le réfrigérateur de marque Kitchen Aid. Le lave-vaisselle et la hotte/ micro-ondes intégrée Whirlpool. Les deux tablettes de la cuisine et l'armoire blanche IKEA de la salle à dîner. Les pôles, toiles et rideaux de la cuisine, de la salle à dîner et du salon. La toile de la 2e chambre à coucher. Les tablettes et le système de rangement du walk-in. Les supports sèche-linge (salle de lavage). Le BBQ et le spa.
Tablette, crochets et miroir du hall d'entrée. Miroirs de la salle d'eau, de la salle de bain, de la chambre principale et de la salle à dîner. Rideaux et pôles des 2 chambres à coucher. Tablette au-dessus de la commode dans la 2e chambre. Moulin à café (cuisine). Balayeuse Dyson. Laveuse / sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.6%
-
19.2%
-
6.8%
-
17.8%
-
50.7%
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51.0%
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7.9%
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40.6%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE LAVOIE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-829-0680
- Téléc.: 514-259-2231
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