574 900 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

6365 Rue Booker, Brossard, J4Z 3S1

** Le secret le mieux gardé de Brossard ** charmante maison soigneusement entretenue et agréablement située sur un croissant de rue paisible et homogène. Cour intime et privée bénéficiant d'une piscine et d'une grande terrasse pour profiter de l'été au maximum. Localisation stratégique, près des parcs, des grands axes routiers, des arrêts d'autobus et du quartier DIX30. 2 chambres à l'étage avec un coin bureau pouvant redevenir une 3e chambre. *** Vos recherches s'arrêtent ici ***.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMILIE CROTEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

2001

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Derrière portes : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour gens exigeants à la recherche de tranquillité.

*** Bienvenue au 6365 rue Booker ***

RDC

- Espace ouvert, lumineux et invitant prêt à recevoir familles et amis et y créer d'innombrables souvenirs autour du foyer au propane.

- La cuisine bénéficie d'une grande capacité de rangement et suffisamment d'espace permettant l'ajout d'un ilot.

- Une salle d'eau est aménagée entre le RDC et l'escalier menant au sous-sol.

À L'ÉTAGE

- La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et d'un coin bureau avec fenêtre pouvant très facilement être converti en 3e petite chambre à coucher.

- Une autre chambre à coucher de bonne dimension y est également établie avec vue sur la cour.

- Pour bien débuter la journée, la salle de bains, invitante et lumineuse offre une baignoire podium, douche indépendante et un chauffage d'appoint convectair. Confort assuré!

SOUS-SOL

- Un vaste espace offrant plusieurs options incluant 2 pièces de rangement.

Cour

- À l'arrière, la cour très privée et facile d'entretien ornée de cèdres matures est agrémentée d'un grand patio de bois et d'une piscine hors terre.

GARAGE

- Plancher en époxy et un vaste espace de rangement. L'accès directement à la cour par le garage est également possible

NOTES :

- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
- Le VENDEUR donne instruction à L'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 13h le mardi 2 août 2022.

- Les visites seront, sur rendez-vous confirmé :
Samedi 30 juillet de 11h à 13h et dimanche 31 juillet de 14h à 16h.
L'espace bureau à la chambre à coucher principale pourrait devenir une 3e chambre à coucher à l'étage à faibles coûts.
Plans disponibles.

Le sous-sol est ouvert, il n'y a présentement pas de pièce fermée avec une chambre à coucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

2001

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Derrière portes : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'9" irr. Céramique Invitant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'3" irr. Céramique Fonctionnelle
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'8" irr. Bois Lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 7'9" irr. Bois Spacieuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4'4" irr. Céramique Pratique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11' irr. Bois Avec coin bureau + walk-in
Bureau 2e niveau 9' X 7'3" irr. Bois Jumelé à la c.à.c.p.
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'3" irr. Bois À l'opposé de c.à.c.p
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6'5" irr. Céramique Fonctionnelle
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 17'7" irr. Ingénierie Remplie d'options
Rangement Sous-sol 1 17'7" X 6'7" irr. Béton Avec salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 14' X 6'8" irr. Béton Avec réservoir eau chaude
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagères au garage, auvent sur la terrasse, aspirateur central et accessoires, système de rangement au garage, établi, piscine hors-terre et accessoire, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, climatise

Réservoir d'eau chaude, réservoir gaz, cuisinière, luminaire escalier 2e étage et luminaires dans l'entrée de la maison, élément décoratif accroché au foyer.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6365 Rue Booker, Brossard, J4Z 3S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 24.6%
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 31.8%
  • 22.5%
  • 27.6%
  • 3.5%
  • 35.8%
  • 10.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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