Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

489 000 $

Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

489 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

74Z Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, J8G 0E3

Vous rêvez d'un foyer spacieux et moderne dans un cadre paisible ? Voici une magnifique maison de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, avec un sous-sol entièrement aménagé. Les finitions sont contemporaines, lumineuses et élégantes. Construction 2023 toujours couverte par la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Située à Brownsburg-Chatham, à seulement quelques minutes des sentiers de randonnée, du Centre de ski de fond La Randonnée et des attraits naturels de la magnifique région des Laurentides. Ne manquez pas votre chance!

  • Superficie du terrain: 2 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2023
AMMAR KHAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 55'9"

2023

1 180,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 74 rue du Rossignol, superbe maison moderne construite en 2023, alliant design contemporain, confort et sérénité au coeur de Brownsburg-Chatham dans les Laurentides.

Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 1 au sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau -- parfaite pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant une demeure clé en main entourée de nature.

Construction 2023 toujours couverte par la garantie GCR, gage de qualité et de tranquillité d'esprit.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne avec grand îlot, armoires abondantes et finitions élégantes. La salle à manger et le salon lumineux offrent une ambiance conviviale et harmonieuse.

À l'étage : trois chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et accès à une belle salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain et la possibilité d'une cinquième chambre.

Les matériaux de qualité, planchers contemporains et luminaires modernes ajoutent une touche de raffinement à chaque espace.

À l'extérieur, profitez d'un terrain Avec une grande terrasse, idéal pour l'intimité et la détente. La cour aménagée se prête aux repas d'été et aux moments paisibles en famille. Le secteur est calme, familial et recherché, à proximité des écoles, garderies et commerces.

Près du Centre de ski de fond La Randonnée, de nombreux sentiers de marche et de vélo, des lacs et attraits naturels des Laurentides -- un lieu rêvé pour les amateurs de plein air en toute saison.

Points forts :

-Construction 2023 + garantie GCR
-4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau
-Sous-sol entièrement aménagé, possibilité 5e chambre
-Secteur paisible avec parc pour enfant en arrière
-Finitions modernes, aucun travail à prévoir
-Accès rapide à l'autoroute 50 vers Lachute, Mirabel et Montréal

Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Que vous soyez une famille en croissance ou en quête d'un milieu de vie paisible, le 74 rue du Rossignol vous charmera par son espace, sa qualité et son allure contemporaine.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 55'9"

2023

1 180,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

2 482,16 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 15'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 15'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 9' Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 10' Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 5'2" Céramique
Chambre 2e niveau 8'9" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 9'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 12'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'9" X 4'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, système de caméras, détecteurs de mouvement, aspirateur central et accessoires, luminaires, garde-robe Ikea PAX (chambre principale)

cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, tringles à rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
74Z Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, J8G 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 25.1%
  • 27.7%
  • 17.0%
  • 5.4%
  • 76.2%
  • 0.9%
  • 10.2%
  • 12.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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