775 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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52Z Av. des Chênes, Candiac, J5R 0V2
Bienvenue chez Kaïa à Candiac! Cette maison de ville de coin baignée de lumière naturelle toute la journée offre 4 chambres (dont une au sous-sol), 3 salles de bain + 1 salle d'eau, un étage principal à aire ouverte, un grand balcon terrasse, 2 garages et prêt pour 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Située à quelques pas de la gare Candiac , près des autoroutes 15/30 et à 4 min des écoles Fernand-Seguin et Jean-Leman. À proximité : Costco, Walmart, IGA, restaurants et parc Sardaigne.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
65'11" X 13'6" Irrégulières
2021
1 609,2 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison de ville (unité de coin)
Superficie habitable : 149,5 m² (1,609 pi2)
Nombre de chambres : 4 chambres dont 1 au sous-sol
Nombre de salles de bain : 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Style architectural : Contemporain, avec espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée
Orientation : Excellente luminosité naturelle dans l'ensemble de la propriété, tout au long de la journée
Caractéristiques principales :
+ Grand balcon terrasse
+ Deux stationnements garage avec dalles de plancher modulaires en polymère de haute qualité (marque swisstrax)
+ Prêt pour Deux bornes de recharge pour véhicules électriques
+ Système de climatisation centrale
+ Chauffage au gaz naturel
Localisation :
+ Située dans un quartier résidentiel paisible de Candiac
+ À distance de marche de la gare Candiac et à 30 min du centre-ville de Montréal en train
+ Accès rapide aux autoroutes 15 et 30
+ À seulement 4 minutes des écoles secondaire Fernand-Seguin et primaire Jean-Leman
+ À proximité : Walmart, Costco, IGA, restaurants, parc Sardaigne
+ Parc Linéaire en construction sur le côté de la propriété (prêt dans 2 mois)
Particularités distinctives :
Projet Kaïa, reconnu pour son alliance de prestige, de durabilité et de raffinement
Unité de coin bénéficiant d'une fenestration généreuse
**** VISITE LIBRE le 4 mai 2024 entre 14h00 et 16h00
Particularités du bâtiment
65'11" X 13'6" Irrégulières
2021
1 609,2 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 14' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 6' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 6' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'5" X 5' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 3' X 3' irr. | Bois | mesure à venir |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 3' irr. | Céramique | mesure à venir |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores de fênetres (Les électro-ménagers et les 2 bornes électriques sont discutable)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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20.3%
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12.8%
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20.3%
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36.4%
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35.4%
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29.0%
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34.3%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROGER SEC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROGER SEC INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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