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Appartement à vendre - Candiac
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64 Ch. St-François-Xavier, app.717, Candiac, J5R 0V1
++PROJET NATUREO++ Unité avec vue spectaculaire sur la Rivière la Tortue, luminosité exceptionnelle grâce à son orientation SUD-OUEST. Un grand balcon de 200 pi.ca, 2 chambres, 2 salles de bain avec planchers chauffants, jolie cuisine, 2 espaces de rangements, 2 espaces de stationnement intérieur et plusieurs inclusions telles que: thermopompe, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et plus encore ! Vivre au NATUREO c'est vivre en symbiose avec la nature tout en étant à proximité des services et commodités de la ville. À ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
907,39 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé
7e niveau (passage) : AU
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Magnifique appartement avec une vue IMPRENABLE sur la Rivière de la Tortue & Montréal et des couchers soleil à couper le souffle.
Cette unité de coin située dans la tour Ouest du NATUREO vous offre :
++ Fenestration généreuse au 7e et dernier étage
++ Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Ouest
++ Plafond de 9 pieds de haut donnant une impression de grandeur
++ Un grand balcon de 200 pi.ca
++ Aire ouverte pour le salon et la salle à manger
++ Cuisine : armoires thermoplastiques / comptoirs de quartz
++ 2 chambres et 2 salles de bain avec planchers chauffants
++ Plusieurs inclusions telles que : thermopompe, réfrigérateur, cusinière, lave-vaiselle et plus encore !
AU SOUS-SOL :
++ 2 espaces de stationnement intérieur (Niveau SS1 No 118 & 119)
++ 2 espaces de rangement d'un hauteur de 10 pi (Niveau SS1 No 118 & 119)
PARTIES COMMUNES INTÉRIEURES:
++ Hall d'entrée
++ Salle communautaire
++ Salle d'exercice (gym);
++ Sur chaque étage une chute à déchet;
PARTIES COMMUNES EXTÉRIEURES :
++ Terrasse sur le toit avec une piscine chauffée
++ 1 quai privé et un kayak mis à la disposition des résidents
A PROXIMITÉ :
++ Un sentier pédestre longeant la rivière sur 2.5Km
++ Plusieurs parcs et espaces verts;
++ Commerces de proximité (épiceries, stations-services-etc.), garderies, écoles
++ Localisation exceptionnelle à 25 minutes du centre-ville de Montréal et moins de 15 minutes du Quartier DIX30 de Brossard
Vivre au NATUREO c'est vivre en symbiose avec la nature tout en étant à proximité des services et commodités de la ville.
Au plaisir de vous faire visiter !
Particularités du bâtiment
2021
907,39 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé
7e niveau (passage) : AU
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 2
Chauffée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7e niveau | 4'1" X 7'4" | Bois | |
| Chambre | 7e niveau | 9'1" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 7e niveau | 7'2" X 4'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 7e niveau | 9'6" X 9'8" | Bois | |
| Salle à manger | 7e niveau | 15'10" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salon | 7e niveau | 14'5" X 11'10" | Bois | |
| Chambre principale | 7e niveau | 9'5" X 12'7" | Bois | Triple garde robe |
| Salle de bains att. de CACP | 7e niveau | 9'3" X 4'10" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Whirlpool, poêle Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, micro-ondes, tablettes murales dans le salon, stores, thermopompe mural (2), rideaux et luminaires (sauf celui de la salle à manger).
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
22.6%
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15.6%
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18.4%
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24.5%
-
41.8%
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18.3%
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0.6%
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38.8%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEJANDRA FLORES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEJANDRA FLORES
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-966-3706
- Téléc.: 514-259-2231
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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