444 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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146 Rue Viau, Châteauguay, J6K 2M2
Localisation de choix! École Gérin-Lajoie à 2 minutes de marche! Idéal pour jeune famille! Au Rdc : bel espace de vie salon, salle à manger possédant beaucoup de luminosité, cuisine, salle de bains + 3 chambres! Au sous-sol, une salle familiale, un espace rangement, une salle de fournaise et un vaste atelier. Une reconfiguration serait bénéfique et permettrait d'y accueillir une 4e chambre, en plus d'une salle d'exercice ou bureau, selon vos besoins. Vaste cour arrière vous offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Ce bungalow est situé dans un quartier paisible tout en étant près de beaucoup de services, le meilleur des deux mondes!
-
Superficie du terrain:
5 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
41'60" X 26'60"
1960
Salle fournaise : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ DE :
- Plusieurs parcs et espaces verts
- Piste cyclable près de la rivière Châteauguay.
- Centre nautique de Châteauguay : kayak, pédalo et planche à
pagaie
- Centre écologique Fernand-Séguin pour des sentiers de ski de
fond, raquette, randonnée pédestre et glissade sur neige
- Arénas, complexe multisport Sportplex
- Écoles primaires francophones, anglophones et privés
- Écoles secondaires francophones, anglophones et privés
- École de Formation Professionnelle de Châteauguay
- Plusieurs garderies.
- Centre-ville de Montréal, à 25 min. de voiture.
- L'autoroute 30, des artères majeures (132 et 138) et du pont
Mercier.
- Plusieurs arrêts d'autobus en direction du centre-ville de
Montréal ou du métro Angrignon. (lignes 1, 23, 24, 25, 26,
33, 90).
- Train de banlieue Ste-Catherine, à 10 min. de voiture.
- Hôpital Anna Laberge et des centres médicaux.
- Supermarchés, pharmacies, commerces, restaurants, cafés
Particularités du bâtiment
41'60" X 26'60"
1960
Salle fournaise : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
62' X 89' Irrégulières
5 423 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7'1" | Céramique | g/robe |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'7" | Bois | g/robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 21'4" | Bois | + salle à manger |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'3" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 19'7" X 2'8" | Bois | lingerie |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'7" | Bois | g/robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'11" | Céramique | bain/douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'3" | Bois | g/robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 16'8" | Linoléum | avec bar |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'8" X 5'4" | Béton | pièce adossée à la SFM |
| Salle fournaise | Sous-sol 1 | 11'5" X 18'8" | Béton | + lav/sécheuse |
| Atelier | Sous-sol 1 | 24'5" X 10'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, miroir de la salle de bains, étagère en miroir dans le bar du sous-sol + le bar lui-même, thermopompe centrale incluant air climatisé (2017), chauffe-eau 2009 (aura besoin d'être changé).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
24.7%
-
14.0%
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21.8%
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19.1%
-
69.7%
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16.6%
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1.6%
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12.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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