998 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

998 000 $

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998 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

998 000 $

Prochaine visite libre

3528 Rue de l'Amiral, Duvernay (Laval), H7E 0A1

VAL DES BRISES! Spacieuse maison de 2 étages située dans un secteur paisible avec accès rapide vers Montréal. 6 chambres, dont 2 au sous-sol. 3 salles de bain, 1 salle d'eau! Grande cuisine avec comptoirs granite, véranda 3 saisons, vaste salle familiale et salle de jeux sous-sol. Cour arrière avec piscine creusée et chauffée. Garage triple.À voir!

  • Superficie du terrain : 6 329 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 47'40" Irrégulières

2007

Brique , Pierre

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison de construction 2007 située à quelques minutes de Montréal. Intérieur très chaleureux et au goût du jour.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe, portes françaises ouvrant sur le vestibule et son escalier en demi-lune
- Salle d'eau et salle de lavage combinée
- Salon avec foyer au gaz, belle fenestration
- Vaste salle à manger avec porte coulissante vers la cuisine
- Grande cuisine moderne avec armoires en bois, comptoirs granite, dosserets en céramique et coin repas. Accès à une véranda 3 saisons.
- Système de son dans presque toutes les pièces

2e ÉTAGE

- Suite des maîtres : chambre avec grand walk-in + salle de bain attenante avec lavabos double, douche indépendante en verre et céramique, bain thermomasseur et grande lingerie.
- 3 chambres avec garde-robe dont une servant actuellement de boudoir, + 2e salle de bain, pour les enfants, avec douche et bain séparés.

SOUS-SOL

- Entièrement aménagé
- Chambre avec garde robe
- Salle familiale avec garde-robe pouvant être fermée et servir de 6e chambre
- Salle de jeux avec accès au garage
- Salle de bain avec douche

EXTÉRIEUR

- Aménagement paysager réalisé par un professionnel à l'avant et à l'arrière, système d'irrigation
- Cour arrière clôturée et bordée par des haies de cèdres matures
- Piscine au sel creusée, chauffée
- À l'avant allée en pavé-uni avec prise extérieure, 4 stationnements
- Garage triple avec descente au sous-sol


Les propriétaires précédents avaient ajoutés : piscine, véranda et l'aménagement paysager 2008 et terminé le sous-sol 2009

- 2013 Plancher du garage en époxy
- 2015 Toiles de la véranda
- 2017 Revêtement des marches avant
- Peinture refaite en 2017-2018
- 2018 Pompe à piscine
- 2019 Émondage des arbres à l'arrière
- 2019 Fenêtres de la véranda + moustiquaire


Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 47'40" Irrégulières

2007

Brique , Pierre

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 329 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

Au sel , Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'4" Céramique Garde-robe+ portes françaises.
Vestibule 1er niveau/RDC 10' X 9'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 10'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'3" X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 14'1" Céramique avec îlot + g/manger.
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 13'7" X 11'10" Céramique
Couloir 2e niveau 14'4" X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 14' Bois Walk-In 9,11 x 10,6 p
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 13'8" Céramique Douche en verre, bain en coin
Chambre 2e niveau 13' X 12'3" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 8'1" Céramique douche/bain séparés.
Chambre 2e niveau 14'10" X 10'9" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'5" Bois Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 12' Plancher flottant Garde-robe + peut être chambre
Salle de jeux Sous-sol 1 16'5" X 23'4" Plancher flottant Accès au garage
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 9'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 10'4" X 11'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores et toiles fenêtres, hotte, lave-vaisselle, syst. irrigation avant et arrière, clim. centrale, alarme (reliée à une centrale), syst. haut-parleurs, asp. central+acc, piscine creusée au sel chauffée, 2 ouvres porte electr., chauffe-eau gaz 2013, table billard.

Réfrigérateur et cuisinière au gaz.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
3528 Rue de l'Amiral, Duvernay (Laval), H7E 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 19.4%
  • 10.2%
  • 31.1%
  • 29.4%
  • 48.6%
  • 6.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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