250 000 $

Chalet à vendre - L'Ascension

250 000 $

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Chalet à vendre - L'Ascension

250 000 $

Prochaine visite libre

100 Ch. du Frêne, L'Ascension, J0T 1W0

Bienvenue au 100, chemin du Frêne, dans la pittoresque municipalité de L'Ascension, Qc. Ce bijou immobilier, niché en pleine nature, se trouve à quelques pas du Lac Francis, avec un accès direct. Surplombant une colline, il offre une vue imprenable sur la nature et la montagne. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 buanderies, une terrasse, un vaste espace de stationnement et un accès au lac, cette propriété a tout pour plaire à vous, votre famille et vos invités. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette merveille. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 39 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
CHRISTIAN DUHAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30' Irrégulières

2022

1 560 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Mur de gel fondation , Béton coulé

Canexcel

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE : Ce niveau offre une vue panoramique sublime et apaisante. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aires ouvertes, donnant tous sur la même vue splendide. Le poêle à bois inclus réchauffera vos hivers rigoureux.
La salle de bain principale est équipée d'une installation laveuse-sécheuse superposée et de nombreux espaces de rangement.
Les chambres, d'un style typiquement "chalet", ont conservé tout leur charme. Profitez de la magnifique terrasse avant pour admirer la nature qui change au fil des saisons.

REZ-DE-JARDIN : Construit en 2022 sur une fondation de gel (solage en profondeur), le rez-de-jardin a accueilli l'ancien chalet déplacé sur cette nouvelle base. Fraîchement peint avec un plafond suspendu de qualité et de multiples lumières encastrées, ce niveau dispose de deux grandes fenêtres de 5' x 7', d'une porte-patio de 7' x 8' et de grandes fenêtres pour la chambre, la salle de bain et la salle mécanique (2024). Une deuxième entrée pour laveuse/sécheuse est présente dans la salle de bain. Ce niveau comprend également un vaste salon, avec la plomberie prête à accueillir le tout.

L'Ascension un endroit ou il fait bon vivre!

Sentiers pédestres et de raquettes du parc de la Source
Des sentiers pédestres et de raquettes, totalisant environ 10 km de sentiers en forêt et la mise en place d'infrastructures de facilité, dont deux refuges, un belvédère avec une vue spectaculaire de la vallée de la rivière Rouge et des toilettes sèches.

Descente de canot sur la rivière Rouge
Deux accès publics de descente de canot sont présentement aménagés sur la rivière Rouge. L'un est situé au coeur du village, au Parc des Canotiers, sur la rue des Îles, juste à côté du pont enjambant la rivière Rouge. L'autre, est situé à environ 1 km plus haut que le poste d'accueil de la ZEC Maison-de-Pierre (chemin de la Maison-de-Pierre), via le chemin des Méandres. De l'accès des Méandres à l'accès du Parc des Canotiers, un circuit de 13 km de rivière en eau calme vous est offert.

Chasse et pêche
Plusieurs lacs et cours d'eau ainsi que d'immenses étendues forestières sont présents sur le territoire de la municipalité. La chasse et la pêche sont les activités de plein air de premier plan de notre région. Plusieurs de ces lacs sont accessibles par des accès publics aménagés.
Pour ce qui est de la chasse, le territoire de la municipalité étant composé en majeure partie de terres publiques, le territoire de chasse libre y est grand. Nous vous invitons à consulter la carte routière pour y voir la tenure publique ou privée et ainsi pouvoir y dénicher un secteur de chasse libre de droits fauniques.

Parc municipal Raymond Meilleur, pour toute la famille.

Le JARDIN COMMUNAUTAIRE

Quad
Les amateurs de quad ne seront pas en reste à L'Ascension. Porte d'entrée d'un vaste territoire public donnant accès à la Zec Maison-de-Pierre, la municipalité se trouve au coeur d'un réseau de sentiers reliant les différentes régions du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30' Irrégulières

2022

1 560 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Mur de gel fondation , Béton coulé

Canexcel

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

288' X 168' Irrégulières

39 826 Pi2

Accès : LAC , Accès notarié , Non navigable

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 12

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10' irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 11'10" irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" irr. Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'8" irr. Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 5'11" irr. Linoléum inst laveuse/sécheuse
Salle familiale Rez-de-jardin 21'7" X 10'10" irr. Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 8'3" X 5'1" irr. Plancher flottant Salle mécanique
Salle de bains Rez-de-jardin 10'11" X 9'11" Plancher flottant Inst laveuse/sécheuse
Chambre Rez-de-jardin 11'7" X 10'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Éclairages, poêle, réfrigérateur, table de salle à manger avec ses quatre chaises, canapé-lit dans la petite chambre, commodes de la chambre principale, poêle à bois, rideaux et tringles à rideaux.

Les lits des deux chambres

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
CHRISTIAN DUHAMEL
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Brokers tranquilit

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