Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 janvier 2025 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

449 000 $

Prochaine visite libre

2025-01-19

14:00 - 16:00

2808 Rue De La Valinière, L'Assomption, J0W 0C6

Recherche grande famille pour ce magnifique et lumineux cottage jumelé de 5 chambres à coucher!! À l'étage, vous y trouverez 3 chambres à coucher et une spacieuse salle de bain avec une douche séparée. Au rdc, une entrée fermée vous accueillera avec son pratique rangement ainsi que sa spacieuse aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous serez comblés par la salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi que par les 2 chambres et la chaleureuse salle familiale du sous-sol. Cette maison compte également 3 espaces de stationnement et une cour gazonnée avec terrasse et cabanon. Prêt à faire une offre??

  • Superficie du terrain: 3 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
MARIE-CLAUDE CROTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quels sont les caractéristiques de cette propriété?

@ 5 chambres à coucher
@ 3 places de stationnement
@ Aucun voisin en arrière
@ Maison propre et bien entretenue
@ Installation d'une borne de recharge électrique
@ Balayeuse centrale et accessoires
@ Thermopompe murale
@ Plusieurs rangements
@ Grande terrasse arrière
@ Cabanon
@ Situé dans un secteur familiale et sécuritaire avec de nombreux parcs

Pourquoi choisir l'Assomption pour votre famille?

L'Assomption est connue pour son ambiance familiale conviviale. De nombreuses activités et événements sont organisés pour les enfants et les parents, favorisant un grand sens de communauté.

La ville offre de beaux parcs, des espaces verts et des sentiers pédestres, parfaits pour les activités en plein air en famille, que ce soit pour des promenades, des pique-niques ou des activités sportives.

Vous serez impressionné par la qualité des écoles primaires que secondaires. On y retrouve le prestigieux collège de l'Assomption qui comprend également un programme international qui est une fierté au niveau académique dans la région de Lanaudière.

Plusieurs commodités nécessaires au quotidien, telles que des épiceries, des cliniques, des centres de loisirs, des restaurants, et des boutiques, ce qui facilitera la vie de tous les jours.

Le réseau de transport permet de se déplacer facilement vers Montréal et d'autres régions. Cela est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Pour vous rendre à Montréal en transport en commun, prendre un bus de L'Assomption à Repentigny : Vous pouvez prendre le bus de la ligne 24 (ou une autre ligne selon votre localisation) qui vous mènera à la gare de Repentigny.

C'est une ville réputée pour sa sécurité, avec un faible taux de criminalité, ce qui est un facteur essentiel pour les familles qui cherchent un lieu de vie paisible.

Plusieurs événements tout au long de l'année, tels que des festivals, des marchés et des activités culturelles, offrant des occasions de divertissement et d'apprentissage pour tous les âges.

Comparée à d'autres régions métropolitaines, au niveau immobilier, l'Assomption offre des prix abordables, ce qui permet aux familles d'accéder à des maisons spacieuses et confortables.

Pour vivre une qualité de vie égale à vos attentes, l'Assomption à tout pour vous plaire!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 98'

3 100 Pi2

Asphalte

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique Avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 11' Bois Avec belle fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9' Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'2" Céramique Vue sur la cour
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11'1" Bois Avec walk-in 5,5 X 6,4
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'8" Bois Vue sur la cour
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois Vue sur la cour
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 7'1" Céramique Douche et bain séparés
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 7'6" Céramique Avec installation Lav-Séch
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 18'10" Couvre-sols souples Divisée en 2 zones
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'7" Couvre-sols souples Rangement 7,6 X 4,7
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'11" Couvre-sols souples Vue sur la cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale 2022, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, réservoir d'eau, cabanon, aspirateur central et accessoires

Borne de recharge électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MARIE-CLAUDE CROTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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Mon nom est MARIE-CLAUDE CROTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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