1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

1 200 000 $

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1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

1 200 000 $

Prochaine visite libre

13 Rue des Pics-Bois, Lac-Brome, J0E 1R0

Ce chalet d'architecte, primé par plusieurs publications de renom, est situé à 1 heure de Montréal, 10 minutes de Bromont et 10 minutes de Knowlton. Cette construction écoresponsable au design réfléchi, maximise son emprunte, sans compromis sur le confort. Revenus potentiels de 100 000$. Parfait pour les amateurs de plein air, profitez d'un grand terrain boisé et d'un accès au lac-Brome. Ce chalet polyvalent offre plusieurs opportunités, une rareté sur le marché.

  • Superficie du terrain: 56 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 21'80"

2021

Aluminium

Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté sur le marché
-Propriété de trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Deux salles de bain complètes
-Plafond cathédral
-Construction 2020
-Orientation sud-ouest
-Site boisé et privé
-Accès notarié au lac

Grâce à ses inclusions haut de gamme, vous pourrez jouir de la propriété dès votre achat.
Immense terrasse de 700pc, meubles de jardin inclus pour profiter au maximum de l'extérieur.
Complètement meublée et équipée, de la literie jusqu'à la décoration.
Combinés réfrigérateur-congélateur intégrables/encastrables: Liebherr
Four au gaz: Bosch
Lave-vaisselle: Bosch
Foyer : Stûv
Sauna sur mesure
Luminaires Authentik sur mesure

Avis aux investisseurs, contactez-nous pour connaître le potentiel locatif de cette propriété, facilement loué 8 000$ par mois au cours de la dernière année. (100 000$ par année)
Le Lac Brome est la destination parfaite pour allier art de vivre et plaisir nautique.
Situé à 1h10 de Montréal, venez sillonner ses jolies routes de campagne à vélo ou à pieds.
Adeptes de plein air, profitez du Lac brome pour faire du kayak ou de la voile ainsi que d'admirer le coucher du soleil.

Au milieu des érables rouges et des peupliers faux-trembles se dresse un volume en cèdre blanc dont le toit à deux versants pointe vers la cime des arbres. La longue cheminée, le rythme vertical de l'enveloppe et la pente abrupte du toit participent à la silhouette élancée du chalet. La palette des matériaux extérieurs, à l'image du design intérieur, se compose de tonalités douces et brutes qui se fondent au décor naturel.

Le programme est exigeant : trois chambres, deux salles de bain, un sauna, une salle à manger, une cuisine et un salon se déploient sur 1500 pieds carrés. Pourtant, le projet réussit à créer des espaces confortables et toujours agréables, autour du foyer ou en connexion avec la clairière. Grâce au plafond cathédrale et à l'organisation interne qui compacte judicieusement certaines pièces pour mieux faire respirer les espaces de vie communs, le chalet Pic-Bois privilégie l'ouverture et la grandeur.Les lattes en peuplier du plafond cathédral sont visibles dans toutes les pièces du deuxième niveau, créant un lien entre les espaces tout en les agrandissant.

Un soin particulier a été apporté aux ouvertures dans chacune des pièces, assurant une connexion pertinente avec la forêt. Dans l'aire de vie commune, les ouvertures en hauteur cadrent certains arbres et invitent à la contemplation de l'écorce lisse d'un peuplier ou des feuilles généreuses d'un érable.** Rédaction: Lorène Copinet Source: rha.works

Quelques parutions de la propriété sur les sites d'architecture reconnus
https://www.dwell.com/article/chalet-pic-bois-ravi-handa-architect-7f852508
https://www.dezeen.com/2021/10/01/chalet-pic-bois-cedar-cottage-quebec-ravi-handa/
https://www.archdaily.com/970788/chalet-pic-bois-ravi-handa-architect

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 21'80"

2021

Aluminium

Oscillo-battant

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56 807,61 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Allée : 4

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'11" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 18' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 18' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 10'1" Béton
Sauna 1er niveau/RDC 7' X 4' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 6'11" X 13'1" Béton
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 9' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 7'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 9'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 7'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Sauna

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, complètement meublé tel que vu sur les photos.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
13 Rue des Pics-Bois, Lac-Brome, J0E 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 20.9%
  • 7.0%
  • 14.0%
  • 48.8%
  • 84.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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