489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

489 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

197 Ch. Johnston, Lac-Brome, J0E 2K0

Situé dans la prestigieuse ville du Lac-Brome. Cette propriété vous amènera le calme et le confort. Plongé en pleine nature, cette construction moderne 2022 fut érigée avec le souci du détail, incluant dalle de béton chauffante, matériaux rustiques, cuisine d'ébéniste .Pièce principale avec plafond cathédrale agrémentée d'un magnifique foyer au bois et fenestration abondante. Pièces spacieuses et baignées de lumière. Superbe configuration incluant deux chambres avec grands rangements, salle de bain digne de Décormag. Magnifique mezzanine à l'étage. De plus, profitez de la terrasse été comme hiver avec un spa pour vos moments de détente.

  • Superficie du terrain: 43 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2022
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 25'

2022

Bardeaux d'asphalte

Addenda
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Le 197, Chemin Johnston est une vraie symbiose de l'art moderne et la nature. Idéalement localisé près des villes prestigieuse du Lac-Brome, Bromont et Sutton . Près des montages de ski l'hiver et des vignobles l'été.

La propriété est érigée sur une dalle flottante surélevé donnant une protection adéquate contre les intempérie québécoise. Elle bénéficie d'un drain français, d'un plancher de béton armé chauffant et d'une paroi hydrofuge. Champ d'épuration et installation septique 2022 éco-flow et approvisionnement en eau par un puit artésien à fort débit et de bonne qualité. Côté mécanique la propriété offre un système électrique souterrain de 200amp qui vous assures la paix d'esprit en hiver, une plomberie avec clapet anti-retour, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau de 60 gallons. Niveau chauffage, la dalle chauffante, le foyer à bois et le système de plainte électrique vous tiendras au chaud tout au long de l'hivers. La thermopompe vous donneras également le confort de fraicheur pour les grosses canicule durant l'été. Fenestration sur les quatre façade de la maison qui vous procurera une abondance de lumière.

Le tout à été configurer de manière réfléchi pour isolé les chambres à l'avant de la propriété pour optimiser votre intimité et la pièce ouverte à l'arrière pour vos moments en famille.


Beau terrain isolé de 1 acre pouvant accueillir une piscine.


Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
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53' X 25'

2022

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 560 Pi2

Allée : 10

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 12'8" Béton
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'4" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'8" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Béton
coin foyer 1er niveau/RDC 12'10" X 10'10" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 10'1" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1" Béton
Salle familiale mezzanine 29' X 16'4" Tapis
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 8'3" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, électroménager, rideaux et tringles, luminaires

Tapis

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
197 Ch. Johnston, Lac-Brome, J0E 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 27.5%
  • 11.0%
  • 24.2%
  • 23.1%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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