350 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lanoraie

350 000 $

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350 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lanoraie

350 000 $

Prochaine visite libre

53 Rue Louise, Lanoraie, J0K 1E0

Beau jumelé situé sur une rue paisible, dans un secteur agréable et familial. Cette propriété offre trois chambres à coucher, un vaste rez-de-chaussée lumineux avec des espaces de vie conviviaux, ainsi qu'une cour arrière intime où il fait bon profiter de la belle saison. Son emplacement au coeur du village vous permet d'avoir facilement accès à tous les services essentiels, à l'école primaire, au CPE, aux parcs et aux commerces. Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie pratique, confortable et accueillant.

  • Superficie du terrain: 3 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
DAVID LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 19'8"

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 53, rue Louise à Lanoraie, une propriété jumelée soigneusement entretenue qui offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un premier acheteur. Située sur une rue paisible, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété vous séduira par son ambiance conviviale, sa luminosité abondante et son emplacement de choix, à proximité de tous les services.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée accueillant où les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant une aire de vie conviviale, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, procurant une atmosphère des plus invitantes.

Le sous-sol aménagé accueille les trois chambres à coucher, offrant à chacun un espace intime et confortable. Cette configuration permet de bien séparer les aires de vie des espaces de repos, un aménagement apprécié tant par les jeunes familles que par les couples désirant aménager un bureau ou une chambre d'invités. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent toute la polyvalence nécessaire pour s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière intime constitue un véritable prolongement de la maison. Vous pourrez y profiter pleinement des belles journées d'été, organiser des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement calme et privé. Son aménagement offre un espace agréable qui saura répondre à différents projets et styles de vie.

L'emplacement représente sans contredit l'un des principaux atouts de cette propriété. Située au coeur du village de Lanoraie, elle bénéficie d'un accès rapide à une foule de commodités, dont l'école primaire, le CPE, les parcs, les commerces de proximité, les restaurants et plusieurs services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers les municipalités avoisinantes.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un milieu de vie paisible pour votre famille ou simplement d'une maison clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix, le 53, rue Louise représente une occasion à ne pas manquer. Une propriété accueillante où il sera facile de vous imaginer créer de précieux souvenirs pendant de nombreuses années.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 19'8"

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'3" X 93'1"

3 264,69 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 10'3" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'6" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'3" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 7'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, gazebo (housse non disponible), borne de recharge pour véhicule électrique, thermopompe murale

Biens personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
53 Rue Louise, Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 28.4%
  • 25.5%
  • 15.4%
  • 8.8%
  • 68.2%
  • 15.2%
  • 5.0%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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