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dimanche
19 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
1 195 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
1 195 000 $
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5954 Rue Portelance, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 0A6
Découvrez le 5954 Rue Portelance, Auteuil, Laval!Cette maison clé en main offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, des plafonds de 9 pieds et une cuisine moderne avec comptoirs en granite. Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre et aucune maison à l'arrière.Rénovée en 2024 : garage fini, système de sécurité, borne pour véhicule électrique, et bien plus!Idéalement située près des écoles, commerces et autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour planifier une visite privée.
-
Superficie du terrain:
5 882 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
46' X 38' Irrégulières
2009
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 5954 Rue Portelance à Auteuil, Laval !
SOMMAIRE
- 5 chambres, dont 1 au sous-sol
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Système de chauffage et climatisation central
- Garage d'une largeur de 1,5 place avec 2 espaces de stationnement dans l'allée
- Piscine hors terre
CHAMBRES ET SALLES DE BAIN
- 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- 3 salles de bain complètes : 2 à l'étage et 1 au sous-sol
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec une buanderie séparée
CUISINE, SALON ET SALLE FAMILIALE
- Plafonds élégants de 9 pieds au rez-de-chaussée offrant une ambiance luxueuse et spacieuse
- Cuisine équipée d'armoires en érable et de comptoirs en granit
- Espace à aire ouverte avec coin repas, plus une grande salle à manger/salon séparée
- Foyer au bois accueillant dans la salle familiale au rez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
- Briques distinctives sur les quatre façades de la maison
- Piscine hors terre
- Cour arrière intime sans voisins à l'arrière
- Système de sécurité moderne avec 5 caméras extérieures (2024)
- Station de recharge pour véhicule électrique
PROXIMITÉ ET ENVIRONS
- Accès facile à la Rive-Nord et à Montréal
- À proximité de l'École du Boisé et de l'Académie Lavalloise (écoles primaires)
- Près de l'école secondaire Horizon Jeunesse
- À quelques minutes des épiceries et autres commodités
- Accès rapide aux autoroutes 19 et 15
AMÉLIORATIONS RÉCENTES (2024)
- Sablage des planchers au rez-de-chaussée et des escaliers menant à l'étage
- Peinture complète de la maison
- Installation de spots lumineux à tous les étages, y compris le sous-sol et le garage
- Nouvelle sump pump
- Nouveau réservoir d'eau chaude
- Installation d'une arrivée d'eau pour une éventuelle cuisinette au sous-sol, avec prise pour une cuisinière
- Réservoir d'eau chaude séparé au sous-sol (dans la salle des machines)
- Finition de la chambre froide
- Garage rénové en 2024 : planchers en époxy, isolation, espace de rangement terminé, nouvel escalier avec rambarde
- Toilettes et ventilateurs de salle de bain remplacés dans les 4 salles de bain
- Prolongement des clôtures latérales donnant sur l'avant de la maison
- Nettoyage des pavés et remplacement du sable
- Nouveau système de drainage installé au niveau des gouttières
- Ajout de gravier sur le côté droit de la maison
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
Particularités du bâtiment
46' X 38' Irrégulières
2009
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98' X 60' Irrégulières
5 882 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'5" irr. | Bois | foyer |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' irr. | Bois | walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 18'4" irr. | Bois | walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 13' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 25' irr. | Bois | walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 15' irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 9' irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 10'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, borne de recharge EV, Piscine hors-terre et accessoires, gazebo, lave-vaisselle, Aspirateur Centrale et accessoires, 2 manette électrique pour porte garage, Abri D'auto et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
21.6%
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18.2%
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21.2%
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22.1%
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62.6%
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15.7%
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2.1%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
- (2024)
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