Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 14H00 à 16H00

849 999 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

2025-05-11

14:00 - 16:00

3863 Rue de Bahia, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1B8

Découvrez cette superbe propriété construite en 2025, nichée dans un quartier recherché. Raffinée et moderne, elle offre des plafonds de 9' et un système domotique pour un confort absolu. Vous y trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une somptueuse salle de bain à l'étage avec douche italienne, bain autoportant et plancher chauffant. Le sous-sol, entièrement aménagé, est prêt pour un logement bi-génération ou un bachelor. Un vrai coup de coeur vous attend. Planifiez votre visite dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 3 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2025
PHILIPPE ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine , Thermoplastique

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3863 rue de Bahia, une propriété de prestige nichée dans un secteur paisible et en forte demande de Laval. Offrant une construction de qualité supérieure, cette maison se distingue par ses plafonds de 9', ses matériaux haut de gamme et son système de domotique intelligent qui rehausse le confort au quotidien.

La cuisine est à couper le souffle avec son immense îlot de 10', ses comptoirs en quartz et ses finitions modernes. Parfaite pour recevoir, elle s'intègre harmonieusement à une aire de vie lumineuse et conviviale.

Avec 5 chambres, 2 salles de bain complètes et deux espaces distincts pour laveuse et sécheuse, chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. La salle de bain principale à l'étage impressionne avec sa douche italienne, son bain autoportant et son plancher chauffant.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant facilement être adapté en logement bi-génération ou en bachelor.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement aménagé, d'une cour clôturée idéale pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une entrée asphaltée.

À proximité, vous trouverez :

- Des écoles primaires et secondaires de qualité

- Plusieurs parcs et espaces verts à distance de marche

- Commerces, épiceries, restaurants et services essentiels

- Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements

Cette propriété clé en main combine élégance, fonctionnalité et technologie dans un environnement de choix. Un véritable coup de coeur vous attend.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine , Thermoplastique

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 676,95 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 5' Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 14'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'3" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 8' X 5' Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 9'9" irr. Céramique installation Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Maison intelligente , Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    PHILIPPE ALEXANDRE BERGERON
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

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