Open House Prochaine visite libre le samedi 16 août 2025 de 12H00 à 14H00

419 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

419 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-16

12:00 - 14:00

705 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2W3

Bienvenue au 705 rue Gilles, à Fabreville. Maison de coin en rangée offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Cuisine et salle de bain rafraîchies avec comptoirs en quartz. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle de lavage et atelier déjà divisé. Cour clôturée et stationnement pour 1 voiture. À 3 min de l'A15, 10 min de l'A440, 8 min de centres commerciaux, 9 min du Carrefour Laval, et moins de 5 min de l'école Le Petit-Prince et du parc Marc-Aurèle-Fortin. Occupation rapide.

  • Superficie du terrain: 3 455 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1971
MICHAEL MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARWA EL MOUSTIR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 28'4" Irrégulières

1971

710,41 Pi2

Aluminium

Salle de lavage : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 705 rue Gilles, à Laval (Fabreville) -- Maison de coin en rangée, offrant 2 chambres avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième au sous-sol grâce à un espace déjà divisé. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété bien entretenue se distingue par sa fonctionnalité et sa localisation stratégique.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec salon, cuisine avec coin repas, salle de bain rénovée avec comptoir de quartz, ainsi qu'une chambre fermée de bonnes dimensions. La cuisine a également été remise à jour avec comptoir de quartz et finitions soignées.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une chambre fermée, une salle de lavage, un espace bureau, un atelier, ainsi qu'un rangement. Le coin atelier, déjà cloisonné, permet d'ajouter facilement une troisième chambre -- il ne manque que les finitions à compléter.

La cour arrière est intime, clôturée et bien entretenue. L'entrée asphaltée permet de stationner un véhicule.

Localisation stratégique :

À 3 minutes de l'autoroute 15

À 10 minutes de l'autoroute 440

À 8 minutes de plusieurs centres commerciaux

À 9 minutes du Carrefour Laval

À moins de 5 minutes de l'école primaire Le Petit-Prince

À moins de 5 minutes du parc Marc-Aurèle-Fortin

Garderies, pharmacies, épiceries et restaurants également accessibles rapidement

Transports en commun et pistes cyclables à proximité

Occupation rapide possible. Une belle opportunité dans un quartier calme, bien desservi et prisé de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 28'4" Irrégulières

1971

710,41 Pi2

Aluminium

Salle de lavage : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 455 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4' irr. Vinyles
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 8'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 9' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 11'6" irr. Vinyles
Chambre Sous-sol 1 2'8" X 4'11" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 11'4" irr. Vinyles
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 6'4" irr. Vinyles
Salle de lavage Sous-sol 1 19'6" X 11' irr. Vinyles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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