315 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

315 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

746 Av. Ampère, app.4, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7

Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres avec un salon spacieux avec foyer, salle à manger baignée de lumière naturelle ouverte sur une cuisine blanche classique, deux balcons privés & stationnement extérieur. Idéalement situé sur un croissant tranquille. Avec sa facilité d'accès aux transports en commun, ses nombreuses commodités locales et son ambiance de quartier chaleureuse, il n'est guère surprenant que tant de personnes choisissent d'appeler Laval leur chez-soi!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1992
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

849,27 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un lumineux condo de 2 chambres niché dans un cadre enchanteur!

- Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un salon spacieux à aire ouverte, illuminé par la douce lueur d'un foyer.
- La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre gracieusement sur une cuisine classique, arborant des finitions blanches qui ajoutent une touche d'élégance à l'espace.
- La cuisine offre un espace fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir.
- Deux chambres à coucher accueillantes.
- Une salle de bains bien aménagée, dotée d'une baignoire/douche.
- Pratique et fonctionnelle, une salle de lavage vient compléter l'espace

Deux balcons privés invitent à la contemplation des alentours verdoyants, tandis qu'un stationnement extérieur assure un accès pratique à votre résidence.

Idéalement situé sur un croissant tranquille, ce condo offre un cadre de vie paisible et sécuritaire.

La facilité d'accès aux transports en commun est un atout majeur. À seulement +/-300 mètres de la station de métro Concorde et de la gare du même nom, vous pourrez aisément rejoindre Montréal ou d'autres quartiers de Laval, rendant ainsi vos déplacements quotidiens pratiques et efficaces.

En plus de cette connectivité remarquable, vous profiterez d'une vaste gamme de commodités locales. Des centres commerciaux modernes aux charmantes boutiques locales, en passant par une multitude de restaurants offrant une cuisine internationale, tout ce dont vous avez besoin se trouve à moins d'un kilomètre de chez vous. De plus, à proximité immédiate se trouvent des dépanneurs, des pâtisseries, des garderies, des pharmacies, le CEGEP Montmorency à seulement 1 km, la Place Bell à un peu plus de 1 km, ainsi que plusieurs parcs verdoyants et pistes cyclables longeant la rivière des Prairies, offrant ainsi un cadre de loisirs idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

849,27 Pi2

Brique

Particularités du terrain
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Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 9' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
746 Av. Ampère, app.4, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 25.6%
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 28.7%
  • 2.3%
  • 15.3%
  • 0.6%
  • 71.1%
  • 10.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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