595 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
595 000 $
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615 Rue des Alouettes, Laval (Pont-Viau), H7G 3W9
Succession - Maison à vendre à Pont-Viau, Laval! Charmante résidence située en face du parc Chénier, dans un quartier familial, sécuritaire et multiculturel. Occupée par le même propriétaire depuis 1966, cette maison solide offre 3 chambres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Équipée d'un chauffage central électrique à air pulsé et de planchers de bois franc préservés sous les tapis, elle dispose également d'une grande cour arrière intime et aménagée, idéale pour les familles, les animaux ou pour créer un espace de détente personnalisé. Une belle opportunité à saisir ! Bienvenue !
-
Superficie du terrain:
4 752 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
39'10" X 34'
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle De Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Emplacement de choix à Pont-Viau, à proximité de toutes les commodités :
*École primaire J.-Jean-Joubert.
*Phoenix Alternative School.
*Parc D'Argenson et Parc Chénier avec piscine.
*Épicerie Metro Plus.
*Clinique Podiatrique Concorde.
*Medvue Imagerie Médicale Laval Concorde.
*Laboratoire médical Biron.
*Plusieurs restaurants sur le boulevard Concorde.
*À seulement 9 minutes du pont Papineau-Leblanc et proche du Métro Cartier.
Une opportunité rare à Pont-Viau / Venez découvrir votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
39'10" X 34'
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle De Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
54' X 88'
4 752,27 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Parc Chénier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5' | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'8" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'7" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'7" X 22'4" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 8' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Rideaux, Luminaires, Cabanon, Ouvre-Porte-Garage-Électrique, Système D'alarme.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
-
25.8%
-
17.1%
-
16.3%
-
17.1%
-
15.3%
-
2.4%
-
4.4%
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76.5%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est PEDRO MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PEDRO MEDEIROS
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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