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Quadruplex à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

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Quadruplex à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

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Prochaine visite libre

1825 - 1831 Mtée Monette, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4C7

Bienvenue à votre opportunité d'investissement dans le prestigieux quartier de la Cité de la Santé, Vimont, Laval. Cette propriété de 4 logements bien entretenue est stratégiquement située à proximité de l'hôpital, des principaux axes routiers, des services et des commodités, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. La propriété dispose d'un grand logement 6 1/2 spacieux et bien divisé avec accès au sous-sol et d'un garage double, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. Deux logements locatifs au niveau supérieur, l'un comportant 2 chambres fermées et l'autre comportant 1 chambre fermé

  • Superficie du terrain: 5 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'4"

1980

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à votre opportunité d'investissement dans le prestigieux quartier de la Cité de la Santé, Vimont, Laval. Cette propriété de 4 logements bien entretenue est stratégiquement située à proximité de l'hôpital, des principaux axes routiers, des services et des commodités, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. La propriété dispose d'un grand logement 6 1/2 spacieux et bien divisé avec accès au sous-sol et d'un garage double, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. C'est parfait pour un propriétaire occupant ou comme logement locatif supplémentaire. Profitez de la commodité d'un grand stationnement avec un garage double et une grande allée à l'arrière pouvant facilement accueillir 3 voitures, garantissant que le stationnement n'est jamais un problème pour les résidents et les invités. Cette caractéristique est une rareté et ajoute à l'attrait général de la propriété. Deux logements locatifs au niveau supérieur, l'un comportant 2 chambres fermées et l'autre comportant 1 chambre fermée. Ces unités offrent des modalités de vie polyvalentes et confortables. Un studio séparé au sous-sol offre une opportunité de location supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de revenus de la propriété. Cette propriété a été bien entretenue, garantissant aux résidents un environnement de vie confortable et invitant.

** Unité 1827 *** Situé au rez-de-chaussée **

- Actuellement loué à 1200,00$ par mois
- La durée du bail se termine le 30 juin 2024
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- Grand 6 1/2
- 3 chambres fermées
- Installation laveuse et sécheuse dans la salle de bain
- Accès au sous-sol fini
- Chambre supplémentaire et salle familiale au sous-sol
- Accès au garage double

** Unité 1831 *** Deuxième étage **

- Actuellement loué à 775,00$ par mois
- La durée du bail se termine le 30 juin 2024
- Hydro & chauffage payés par les locataires
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès au balcon arrière et avant
- 2 chambres fermées

**Unité 1829 *** Deuxième étage **

- Actuellement loué @ 580,00$ par mois
- La durée du bail se termine le 30 juin 2024
- Hydro & chauffage payés par les locataires
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès au balcon arrière et avant
- 1 chambre fermée

** Unité 1825 *** Sous-sol - Bachelor **

- Actuellement loué @ 480,00$ par mois
- La durée du bail se termine le 30 juin 2024
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- 1 chambre fermée

** Dimensions du terrain : 56 x 79 pieds **

** Dimensions du bâtiment : 40 x 38 pieds **

EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!!

** Proximité rapide de Montréal
* Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Laval
* À distance de marche de plusieurs parcs et de l'hôpital Cité-de-la Santé
* À proximité des écoles primaires et secondaires et des garderies
* Accès rapide aux grands axes routiers
** Beaucoup de services et commodités

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 38'4"

1980

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'8" X 79'

5 527,48 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1825 - 1831 Mtée Monette, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 21.6%
  • 16.4%
  • 20.7%
  • 23.2%
  • 46.8%
  • 9.2%
  • 0.9%
  • 43.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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