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samedi
13 juin 2026 de 11H00 à 16H00
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559 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
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46 Rue des Chênes, Lavaltrie, J5T 4B6
Coup de coeur assuré! Découvrez cette perle rare : un superbe bungalow clé en main avec garage. Ses pièces spacieuses et lumineuses offrent un confort exceptionnel. Le salon, doté d'un foyer au gaz, d'un plancher chauffant et d'une fenestration sur trois côtés, vous séduira par sa vue sur la nature. Cuisine ergonomique pour les passionnés de cuisine, avec électros inclus. Salle de bain tendance 2024. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain & salle de lavage. Deux thermopompes. Cour de rêve avec terrasse à paliers, piscine hors terre, espaces détente, terrain de pétanque & aménagement paysager. Un véritable havre de paix!
-
Superficie du terrain:
6 004 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
49'8" X 48'3" Irrégulières
2005
Coulissante , Manivelle (battant)
Pieux pour rallonge , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce magnifique bungalow est situé sur une rue paisible de Lavaltrie, à proximité de tous les services. Cette propriété a été entretenue avec grand soin par ses propriétaires au fil des ans.
Parmi les améliorations : toiture refaite et ajout du garage en 2017, piscine au sel, aménagement de la terrasse à paliers, salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2024, Ajout foyer au gaz propane au salon ,deux thermopompes installées, ainsi qu'un superbe aménagement paysager entièrement refait. Un espace dédié à la pétanque a également été aménagé dans la cour. En 2026, les planchers de bois ont été sablés et revernis, et toutes les pièces ont été fraîchement repeintes.
Le terme **clé en main** décrit parfaitement cette propriété. Une visite suffira pour vous charmer!
2017/05/18 Construction Raymonds Inc. 38 685$
2024/02/27 Construction Emanuel Raymond Inc 69 885$
2026 Construction Emanuel Raymond Inc Peinture, sablage planchers 18 000$
2025/05/20 Crépi Éthier 3 823$
2025/04/16 GestionAir 12 635$
2024/06/06 F Hétu Paysagiste 2 286$
2024/07/17 Les Excavations Bouchard & Rondeau 13 602$
2025/07/23 Pépinieres DS 1 209$
2020/06/15 Construction Emanuel Raymond Inc 1 871$
2017/05/07 Piscine Trévi 5 001$
2017/09/08 Toiture Rousseau (ami) 2500$ installation
Particularités du bâtiment
49'8" X 48'3" Irrégulières
2005
Coulissante , Manivelle (battant)
Pieux pour rallonge , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 004,11 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'9" | Plancher flottant | Plancher chauffant, foyer gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'10" | Bois | Garde-robe encastré sur mesure |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'10" irr. | Bois | Présentement bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" irr. | Céramique | Douche indépendante+bain autop |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'2" | Céramique | Couche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'7" irr. | Céramique | Accès au garage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité , CARAC.EAU.PF
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur (1), stores, rideaux & tringles, chauffe-eau, cellier, lave-vaisselle Bosh, hotte micro-onde Panasonic, cuisinière et réfrigérateur GE profile, 2 thermopompes murale, balayeuse centrale et accessoires, installation syst. alarme non fonctionnel, miroir salle de bain, cabanon, piscine hors-terre + accessoires, étagères de rangement au mur du garage, manettes pour le garage
Support de TV au salon, foyer extérieur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
28.6%
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20.6%
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13.9%
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15.6%
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89.8%
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2.8%
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1.6%
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5.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est ANNE-MARIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNE-MARIE BERGERON
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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