648 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

648 000 $

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648 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

648 000 $

1967 Rue Gauthier, Plateau Mont-Royal, H2K 1A6

Grand Condo avec plusieurs ajouts technologique et pratique, une cour arrière, un stationnement et un cave de service. 2 douches, 2 de toilettes, 3 chambres et une grande aire ouverte, plusieurs attraits sauront vous charmer. Venez voir.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 215 Pi2

PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante , W/C , Douche indépendante

coulé en béton , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée portez attention aux détails, chaque espace est rentabilisé, chaque utilisation est réfléchie.

Le vestibule en façade vitrée, laisse entrer une belle lumière dans la maison.
il est large et pratique, des ouvertures sous le plancher suivant, permet d'y ranger souliers, tout comme son garde robe d'entrée, vos manteaux.

Une porte vitrée, givrée coulissante sépare ce vestibule du reste de la maison.
Et confère intimité de la vue externe des piétons qui se balade.
La rue Gauthier est en voie de devenir un corridor vert menant au parc Lafontaine. Une richesse naturelle qui fera certainement prendre de la valeur à ses propriétés.

Ce condo comporte 2 vrais chambres fermées, et une3ième chambre déjà aménagée, mais sans fenêtre qui peut servir de bureau donnant sur le salon.

La chambre principale a sa propre salle de douche et walk-in intégré.

De la salle à diner, on peut accéder tant au salon, qu'à la cuisine, qu'au terrain arrière, qu'a une salle d'eau pratique et bien camouflé pour vos invités.

Vous aurez l'exclusivité sur le terrain avant et arrière, ainsi que sur le cabanon.
La cloture arrière s'ouvre comme une porte de garage, vous permettant d'y stationner, tout en conservant l'autre moitié du terrain pour y faire votre oasis de paix.. Le mur voisin en hauteur est plein, ceci vous permet une grande intimité.

Plafonniers, lumières encastrées LED.
Cadrage de porte, moulures, portes, poignées de portes etc.. chaque petit ajout a été choisi avec soin.

Au salon, une bibliothèque encastrée dans le mur s'ouvre vers le vide sanitaire. Celui-ci est propre et conforme pour entreposage.

La maison est munie d'un échangeur d'air et d'un foyer au gaz.
La cuisine est grande, les comptoirs sont en Quartz, et les armoires en bois d'érables. et 3 grande fenêtres a rebord viennent l'illuminer.

à l'arrière, la salle de bain avec lav-sec superposé, et la troisième chambre avec son mobilier encastré.

Bienvenue chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 215 Pi2

PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bois

Salle d'eau attenante , W/C , Douche indépendante

coulé en béton , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Parc Lafontaine , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8' X 3' irr. Céramique et Bois avec garde robe d'entrée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8' irr. Bois séparé du vestibule vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Bois Chambre 1
coin bureau chambre 1 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Bois dans chambre 1
Douche et Lavabo - chambre 1 1er niveau/RDC 3' X 5' irr. Céramique dans chambre 1
Walk-in 1er niveau/RDC 4' X 5' irr. Bois dans chambre 1
Corridor 1er niveau/RDC 9' X 3' irr. Bois accès a aires communes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Céramique Bol et lavabo
pièce techno 1er niveau/RDC 3' X 3' irr. Bois rangement pour système electro
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15' irr. Bois ouvert sur cuisine et salon
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Bois accès sur chambre 2
1er moitié chambre 2 1er niveau/RDC 6' X 10' irr. Bois en forme de L
2ième moitié chambre 2 1er niveau/RDC 8' X 8' irr. Bois En forme de L
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' irr. Céramique Plancher chauffant
Corridor 1er niveau/RDC 6' X 2'5" irr. Céramique Plancher Chauffant
Salle de bain & lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Céramique Plancher chauffant ; Lav-Sech
Chambre 3 1er niveau/RDC 9' X 8' Parqueterie Unité mural lit superposé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires encastres au plafond, hotte de cuisine Miele , foyer au gaz.

Cellier GE, réfrigérateur GE, poêle GE, lave-vaisselle Miele, système de son du salon, projecteur, écran géant avec projecteur mural ainsi que tous les hauts parleurs fixés au mur. Les rideaux, stores et tringles. Toutes les exclusions peuvent tous être négocié.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.0%
    • 13.3%
    • 6.5%
    • 18.1%
    • 53.2%
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    • 2.8%
    • 81.7%
    • 14.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    FRANCE MALENFANT
    Courtier immobilier résidentiel
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    Détails financiers

    Aucune

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