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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.1108, Plateau Mont-Royal, H2K 4J9

*** Superbe vue sur le centre-ville et le Mont-Royal *** Venez tomber en amour avec ce charmant condo moderne et lumineux! Doté de 2 chambres et d'une finition de qualité: planchers de bois, A/C mural et inclusions de grande valeur. L'unité située au 11e étage d'un immeuble en béton avec ascenseurs, piscine, gym, garage et rangement. Tout est là!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1971
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

983 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Superposées dans une armoire de cuisine : AU

Avec urinoir , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 3535 Papineau unité 1108:

Cuisine - fonctionnelle avec armoires de conception italienne. Le mécanisme des tiroirs et des armoires est de bonne qualité avec de nombreux rangements. Le comptoir de l'îlot est en quartz. Superbe dosseret de marbre avec lumières encastrées sous les armoires pour créer une belle ambiance. Bien dissimulé sous le comptoir, vous trouverez un cellier de marque Cavavin.

Salle à manger: lumineuse et ouverte sur le salon.

Salon - invitant et lumineux avec vue sur la ville et le Mont-Royal.

Chambre à coucher principale - spacieuse avec 2 rangements.

Chambre - idéale pour une chambre d'amis/enfant ou un bureau.

Salle de bain - fonctionnelle et chaleureuse pour bien débuter la journée avec un bain auto-portant, vanité de noyer (plaqué) et lavabo et 2 robinets de marque Art design. Douche en verre avec pommeau et une douche pluie. Un urinoir se retrouve derrière le meuble blanc.

Balcon - sécuritaire avec vue sur la ville et belle tranquillité permettant d'agréables soirées.

Immeuble:
- Spa, piscine, hammam, gym et terrasse avec vue sur la ville;
- Système de surveillance et de portier 24h/24h;
- Salle de réception disponible pour les événements privés;
- Salon de coiffure et dépanneur au RDC.

Localisation:
Agréablement bien situé à quelques coins de rue de l'avenue Mont-Royal et de toutes ses commodités (épiceries, pharmacies, fruiteries, poissonneries, boulangeries, cafés, bars, pubs, etc.) et à quelques minutes du Quartier latin et du Village pour une vie de quartier agréable et stimulante.

Pour les sportifs:
- Piscine;
- Le parc Lafontaine juste en face pour courir, jouer au tennis, Baseball;
- Centres sportifs à proximité: Le Père Sablon, Le Gym du Plateau, Econofitness, Énergie cardio, Centre Zéro Gravité (escalade + yoga), Locomotion.

Notes:
1- Chauffage + eau chaude payés à même les frais de condo.
2- Superficie habitable du certificat de localisation dispo inclut le balcon. Nouveau est commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

983 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Superposées dans une armoire de cuisine : AU

Avec urinoir , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Gym , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Rue Mont-Royal, Village gai, Quartier Latin, Bixi , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e étage 6'9" X 17'7" irr. Bois Invitant
Cuisine 11e étage 15' X 9'9" irr. Bois Îlot en quartz
Salon 11e étage 11' X 11'9" irr. Bois Lumineux
Salle à manger 11e étage 7'7" X 11'9" irr. Bois Ouverte sur salon
Chambre principale 11e étage 14' X 10'9" irr. Bois Inspirante
Chambre 11e étage 8' X 10'9" irr. Bois Vue sur la ville
Salle de bains 11e étage 10'4" X 13'11" irr. Porcelaine Bain et douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym , Buanderie , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson KitchenAid, lave-Vaisselle Samsung, Hotte intégrée Faber, four et réfrigérateur Fisher & Paykel, néon au-dessus de l'îlôt, luminaires encastrés, laveuse sécheuse Bosch, stores, support mural pour tv, luminaires, cellier Cavavin, A/C murale et télécommande, chauffage et eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS LEBRUN
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MARIE-HELENE BARRETTE
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  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
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