1 690 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 690 000 $

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1 690 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 690 000 $

Prochaine visite libre

4241 Rue Marquette, Plateau Mont-Royal, H2J 3W8

Produit d'EXCEPTION : VASTE, LUMINEUX, CALME, MODERNE et très CHALEUREUX. Vous serez CHARMÉ. Cottage RÉNOVÉ de fond en combles en 2018 avec des matériaux de GRANDE QUALITÉ. Cinq chambres, trois salles de bain et trois salles d'eau, grande terrasse, magnifique cour le tout sur la plus belle rue du plateau.

  • Superficie du terrain : 2 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'1" Irrégulières

Inconnue

3 527,87 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Niveau terrasse : AU

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des travaux réalisées depuis 2017

2017 Fenêtres en façade remplacées.

2018 Fenêtres arrières remplacées (Aluminium Énergie Star)
Installation d'une thermopompe (chauffage / climatisation): 1 bloc extérieur, 3 splits
intérieurs (un par étage). Remplacement des radiateurs (plinthes et rayonnants par
endroits)
Isolation de la façade à l'uréthane
Étanchéisation du vide sanitaire (double membrane étanche + déshumidificateur
automatique):
Travail réalisé par l'entreprise "Système Sous-Sol"
Installation d'un thermostat et de deux radiateurs dans le vide sanitaire.

2ième étage
2018 Suppression de cloisons
Remplacement et agrandissement des portes patios et fenêtres côté jardin (double
vitrage ...)
Isolation de la façade à l'uréthane
Remise à niveau complète du sol et plancher Erable sur mesure (huilé)
Cuisine refaite par ébéniste (Frédérik Charlebois)
Electroménagers haut de gamme intégrés, Bosh, Fisher & Paykel
Électricité (spots intégrés, variateurs ...) Plomberie revue et modifiée.
Cables audio dans les murs pour cinéma maison.
Design Agence Imagine Mélodie Violet

3ième étage
2018 Réaménagement de la chambre des maîtres
Création d'une 2e salle de bains
Remise à niveau complet de la salle de bain, chauffage au sol des deux salles de bains
Création de 2 salles de toilettes indépendantes
Sablage / rénovation des planchers
Peinture complète

Niveau terrasse
2018 Plancher refait à neuf (Erable)
Réaménagement des pièces (cloisons)
Création de la salle de bain de la chambre d'amis
Création d'une salle de toilettes indépendante
Aménagement de la buanderie
Peinture complète

Jardin
Remise à niveau du sol + gazon et pierres + plantes
Clôture en cèdre
Réfection des drains et tuiles au sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'1" Irrégulières

Inconnue

3 527,87 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Niveau terrasse : AU

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 118'

2 950,39 Pi2

Paysager

Gazon et treillis

Allée : 1 , Vignette : 1

Parc Lafontaine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 14' X 10' Bois tout le RDC aire ouverte
Coin-repas 2e niveau 14' X 10' Bois
Salon 2e niveau 14' X 13' Bois
Salle à manger 2e niveau 14' X 10' Bois
Salon 2e niveau 14' X 7' Bois Espace piano
Salon 2e niveau 14' X 8' Bois Coin lecture
Chambre principale 3e niveau 13' X 10'6" Bois
Walk-in 3e niveau 7'8" X 6'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 10' X 4'7" Céramique Dans la chambre des maîtres
Salle d'eau 3e niveau 4'9" X 4'3" Céramique Dans la chambre des maîtres
Chambre 3e niveau 20' X 7'10" Bois Incluant un coin bureau
Chambre 3e niveau 19' X 8'5" Bois Incluant un coin bureau
Chambre 3e niveau 13'6" X 8' Bois
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 7'6" irr. Céramique Avec bain et douche en verre
Salle d'eau 3e niveau 4'9" X 3'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 21' X 7'10" Bois Incluant espace bureau / salon
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'6" irr. Céramique Douche
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'6" X 14'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 7'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois Avec lavabos
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 7' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf exclusions), rideaux, tringles, thermopompe avec trois splits (1 par étage), laveuse-sécheuse, plaque à induction et four de marque Bosh, réfrigérateur encastré de marque Fisher Paykel lave-vaiselle à deux tiroirs de marque Fisher Paykel, deux chauffes-serviettes et chauffe eau 60G.

Luminaires du salon, de la salle à manger et du coin repas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
4241 Rue Marquette, Plateau Mont-Royal, H2J 3W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 12.5%
  • 7.2%
  • 14.8%
  • 57.3%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 6.2%
  • 79.0%
  • 11.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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