324 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

324 900 $

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324 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

324 900 $

4693 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 2R6

À 2 pas du Métro Laurier, entre les rues Mont-Royal et Saint-Joseph, Superbe condo entièrement rénové en 2009. Possibilité de 2 chambres ou 1 chambre + bureau. Plafond près de 9pi, 2 puits de lumières offrant une luminosité abondante, plancher de bois exotique, Douche vitrée et plancher chauffant dans la salle de bain, Walk Score de 98/100. À Voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

653 Pi2

Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au Coeur du Plateau, entre la rue Mont-Royal et le Boul. Saint-Joseph. Excellent pour y vivre une expérience de vie de quartier dans une ambiance conviviale.

Positionné à 2 minutes de marche du Métro Laurier et 4 minutes de marche du Métro Mont-Royal, cette localisation est le paradis des marcheurs, Walk-Score de 98/100 et Bike-Score de 100/100!
De plus, les transports en commun et les pistes cyclables y sont facilement accessibles.

À deux pas de l'avenue Mont-Royal où on y retrouve de nombreux commerces et services (café, épiceries, restaurant, boutiques...).

Améliorations apportées à la copropriété:

- Toiture 2018
- Remplacement du fascia du balcon avant 2017
- Remplacement de 3 Convecteurs avec thermostats électroniques 2017
- Cuisine (plomberie et armoire de cuisine)2009
- Salle de bain (robinetterie, plancher chauffant, céramique, douche vitrée)2009
- Restauration du parement de pierre en façade (démontage et remontage)2009
- Nouvelles fenêtres 2009
- Remplacement de 2 puits de lumière 2009
- Plancher en bambou 2009
- Unité de rangement (portes pivotantes) 2009

(Toutes les factures sont disponibles sur demande)

Actuellement, il n'y a aucun frais de copropriété ni de fond de prévoyance. Un montant de 1931$/année est payé par les 2 copropriétaires pour les assurances communes de l'immeuble.

Prendre note, selon la déclaration de copropriété, la copropriété au 4693 rue Berri a l'usage exclusive de la toiture de l'immeuble, afin d'y aménager, à ses frais, une terrasse avec un accès sur le toit. (à valider avec la ville)

Quelques avantages d'une copropriété divise:
1) Mise de fond minimum nécessaire : 5% seulement.
2) Financement et notaire au choix de l'acheteur.
3) Plus d'acheteurs potentiels = Plus facile à revendre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

653 Pi2

Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10'4" X 8'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 7'10" Bois
Cuisine 2e niveau 10'6" X 6'4" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
chambre/bureau 2e niveau 9'10" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière encastrée, plaque chauffante, laveuse-sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 11.6%
  • 3.9%
  • 13.5%
  • 61.0%
  • 0.2%
  • 2.9%
  • 12.0%
  • 78.7%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
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