1 499 900 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 499 900 $

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1 499 900 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 499 900 $

522 - 524A Rue Cherrier, Plateau Mont-Royal, H2L 1H3

Magnifique cottage sur deux étages avec deux 3 1/2 au RDC (charmants appartements rénovés). Vaste abri d'auto avec portes métalliques pour 2 voitures. Superbe terrasse sur le toit avec accès intérieur Vraiment unique !

  • Superficie du terrain : 2 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1885
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 58'3"

1885

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet immeuble sera pieuté par la compagnie Bisson en novembre ou décembre 2018.
Devis Bisson et rapport de l'ingénieur en structure disponible.
Donc l'immeuble sera livré une fois les travaux complétés ce qui sera un très grand avantage pour le nouveau propriétaire.

Cet immeuble a été très bien entretenu par ses propriétaires. Plus de 250,000$ de rénovation depuis 2012(factures disponibles)
- le toit plat a été entièrement refait en 2015 sauf la mansarde.
- la terrasse a été réparée et réinstallée.
- le mur de brique sur le coté arrière ouest a été entièrement reconstruit.
- nouvel abri d'auto avec portes métalliques électriques.
- drain de la ville et entrée d'eau

Le cottage occupe les 2e et 3e étages:
Au 2e: 3 ch à coucher, 3 s. de bains.
Au 3e et dernier étage se trouvent le salon, la grande salle à manger, la cuisine, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres.
Belle fenestration en bois très chaleureuse et deux puits de lumière.
Un escalier intérieur vous donne un accès facile à une magnifique et très intime terrasse sur le toit.

Les deux petits logements rénovés situés au rdv sont ravissants. Le 524A a un lave-vaisselle et un ensemble laveuse-sécheuse. Le 524 a une entrée pour une laveuse seulement.

Stationnement couvert pour deux voitures et ruelle déneigé.

Localisation d'exception :
Le METRO Sherbrooke est à 50 mètres de la maison
À 2 Minutes de la rue St-Denis et de l'Institut de l'hôtellerie (ITHQ).
À dix minutes à pieds du parc Lafontaine
À dix minutes à pieds de l'UQAM, du CEGEP du Vieux Montréal et de la Bibliothèque Nationale.
À dix minutes du Quartier des spectacles, Festival de Jazz, FrancoFolies, Place des Arts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 58'3"

1885

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 120'

2 820,14 Pi2

Abri d'auto : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir ou bureau 2e niveau 27' X 11'7" Plancher flottant Ou espace bureau
1 (app.) Chambre 2e niveau 17' X 10'7" Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 10'11" Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 10'10" Tapis
1 (app.) Salon 3e niveau 16' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 14'3" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Bureau 3e niveau 10' X 7' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 3e niveau 13'5" X 11'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'2" X 20'10" Plancher flottant
1 (app.) Terrasse 4e niveau 16'7" X 20' Bois Complètement privée.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à granule, système d'air climatisé, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger et de l'entrée principale, tous les stores, 1 ensembles laveuse sécheuse, 3 ensembles réfrigérateur, poêle, 2 lave-vaisselles, 2 systèmes d'alarme.

Deux luminaires soit celui de la salle à manger et celui de l'entrée principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 12.1%
  • 4.5%
  • 13.1%
  • 61.8%
  • 0.1%
  • 0.9%
  • 3.8%
  • 68.8%
  • 26.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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