1 549 900 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 549 900 $

Chargement du détail de la fiche...

1 549 900 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 549 900 $

Prochaine visite libre

522Z - 524Z Rue Cherrier, Plateau Mont-Royal, H2L 1H3

Triplex en triple occupation. Au 2e et 3e étage vous trouverez un cottage offrant 4 chambres à coucher. Magnifique terrasse sur le toit, deux espaces de stationnement couvert. Au rez-de-chaussée deux appartements de taille 3 1/2. Le tout situé à 50 mètres du Metro Sherbrooke

  • Superficie du terrain : 2 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1885
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CAROLINA CZAFFIT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 58'30"

1885

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet immeuble a été très bien entretenu par ses propriétaires. Plus de 350,000$ de rénovation depuis 2012(factures
disponibles)
- la toiture (membrane) a été entièrement refaite en 2015.
- La terrasse a été réparée et réinstallée suite à la réfection du toit.
- le mur de brique sur le côté arrière ouest a été entièrement reconstruit.
- nouvel abri d'auto avec portes métalliques électriques.
- Drain de la ville et entrée d'eau changée en 2017
-Construction d'empattement sous le mur de façade et peiutage il y à environ 15 ans.

-immeuble pieuté sur toute sa partie arrière en 2019.
Le fait que l'immeuble soit pieuté est un immense avantage considérant le réchauffement climatique et le sol argileux qui
couvre une grande partie de l'arrondissement.
Le cottage occupe les 2e et 3e étages:
Au 2e: 3 chambres à coucher et 3 salles de bains.
Au 3e et dernier étage se trouvent le salon, la grande salle à manger, la cuisine, 2 salles de bains dont une attenante à la
chambre des maîtres.
Belle fenestration en bois très chaleureuse et deux puits de lumière.
Un escalier intérieur vous donne un accès facile à une magnifique et très intime terrasse sur le toit.
Les deux petits logements rénovés situés au 1er étage sont ravissants. Dus à la localisation, ils sont très faciles à louer.
Stationnement couvert pour deux voitures et ruelle déneigée.
Cet immeuble vous offre une localisation d'exception :
Le METRO Sherbrooke à 50 mètres de la maison
À 2 Minutes de la rue St-Denis et de l'Institut de l'hôtellerie (ITHQ).
À dix minutes à pieds du parc Lafontaine
À dix minutes de l'UQAM, du CEGEP du Vieux-Montréal et de la Bibliothèque Nationale.
À dix minutes du Quartier des spectacles, Festival de Jazz, Francofolies, Place des Arts.
Piste cyclable en face de la maison pour aller dans toutes les directions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 58'30"

1885

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 120'

2 832 Pi2

Clôturé

Abri d'auto : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir 2e niveau 27' X 11'7"
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 17' X 10'7"
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 10'11" Salle de bain attenante
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 10'10" Salle de bain attenante
1 (app.) Salon 3e niveau 16' X 10' Salle de bain attenante
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 14'3" X 11'8"
1 (app.) Cuisine 3e niveau 13'5" X 11'2"
1 (app.) Bureau 3e niveau 10' X 7'
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 20' X 11'2" Salle de bain attenante
1 (app.) Terrasse 4e niveau 20' X 16'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer aux granules

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à granule, système d'air climatisé, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger et de l'entrée principale, tous les stores, 1 ensembles laveuse sécheuse, 3 ensembles réfrigérateur, poêle, 2 lave-vaisselles, 2 systèmes d'alarme.

Deux luminaires soit celui de la salle à manger et celui de l'entrée principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 12.1%
  • 4.5%
  • 13.1%
  • 61.8%
  • 0.1%
  • 0.9%
  • 3.8%
  • 68.8%
  • 26.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CAROLINA CZAFFIT
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARC ANDRE BIRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?