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Appartement à vendre - Longueuil

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Appartement à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

1934 Rue Giroux, Longueuil, J4N 1J5

*Parcours du Cerf* Superbe condo dans un état impeccable situé au 2e étage. 2 chambres, fenestration généreuse, climatisé, 1092pc, espace ouvert: salle à manger et salon avec foyer au bois, plancher de latte de chêne, grand rangement, grand balcon (7'8X9'8), 2 stationnements, grande cour paysagée de plus de 1000pc avec cabanon & terrasse en bois.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
ERIC FOURNEL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
SYLVAIN OUELLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 093 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quote-part: 11.5%
superficie total de l'unité au certificat: 101.6 mètres carrés (1093.6 pieds carrés) étage: 1008.5 pc, vestibule d'entrée: 85 pc
Fonds de réserve: 18 000$ (octobre '19)

Dans le secteur paisible et convoité du "Parcours du Cerf", ce condo construit en 1987 bénéficie de propriétaires ayant pris un grand soin de l'entretenir et de l'aménager. La luminosité est fournie par la généreuse fenestration de type thermos en aluminium récente. Plancher de lattes bois de chêne. Profiter du foyer du salon ouvert sur la salle à manger pour "réchauffer" vos journées froides...

Commodités:
-Unité de climatiseur mural ("Carrier" 12000BTU)
-Grand balcon (7'8 X 9'8 pc)
-Terrain/cour à usage exclusif de plus de 1200pc aménagé, paysagé, cabanon, terrasse en bois et espace BBQ à l'abri des intempéries.
-Thermostat électroniques

À proximité:
-terrain de Golf "Le Parcours du Cerf", dessiné par l'architecte de renom Graham Cooke comprend 39 trous au total: 1 X 12 trous "L'Actuel" et 1 X 27 trous "Le Classique" (3 parcours de neufs trous: Bleu, Blanc et Rouge)
-École primaire Saint-Romain (reconnu par sa qualité d'enseignement)
-**à 2 minutes à pieds** Parc Michel-Chartrand (20 millions de pieds de carrés de forêt urbaine incluant 20 kilomètres de pistes cyclables, sentiers pédestres, pistes de ski de fonds travaillées & entretenues mécaniquement,un sentier écologique jardin communautaire, modules d'enfants, patinoire extérieure, 3 lacs, un chalet avec service de restauration, montagne de glissade avec remontée , sans parler de la faune que vous y retrouverez: cerf en liberté, renards, lièvres, un paradis pour les ornithologues et les amants de la nature.
-transport en commun menant au métro Longueuil/Université de Sherbrooke, au centre-ville (Bonnaventure) et la station Radisson (Place Versailles)
-épiceries & pharmacies

*les installations du foyer sont vendu sans garanties quant aux exigences des compagnies d'assurances ou des service d'incendie*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 093 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'4" X 16'1" Bois foyer
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 9'11" Bois
Cuisine 2e niveau 9'7" X 8' Linoléum
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'6" Céramique
Rangement 2e niveau 9'5" X 4'5" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cabanon dans le cour

Réservoir d'eau chaude loué (Hydro Solution), 2 tablettes en bois et support dans la salle à manger, séparateur en bois sur le balcon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
1934 Rue Giroux, Longueuil, J4N 1J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 17.3%
  • 8.1%
  • 23.4%
  • 42.8%
  • 34.2%
  • 16.0%
  • 0.7%
  • 46.6%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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