487 500 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

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Maison à étages à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

751 Rue Gardenville, Longueuil, J4H 2H9

Enfin la propriété que vous cherchiez! Une perle rare sur le marché. Situé sur une rue paisible. Demeure impeccable baignée de lumière naturelle au coeur du Vieux-Longueuil. Grande cour arrière pour profitez des belles journées d'été. Distance de marche de tout. 3 CAC à l'étage. Beaucoup d'améliorations réalisées dans les dernières années. À VOIR

  • Superficie du terrain : 4 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1948

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 43'5" Irrégulières

1948

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Anciennement bloc de béton mais fondation refaite , Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous avez une longue liste de critères pour votre prochaine propriété ? Ne cherchez plus ! Je vous présente votre prochaine demeure.


LA LOCALISATION :

Situé dans un secteur clé du Vieux-Longueuil. À 10 minutes de marche du centre d'achat Place Longueuil et de l'épicerie (IGA)/pharmacie (Uniprix) et à 20 minutes de marche du terminus d'autobus/métro. Gare de Saint-Lambert à 10 minutes en voiture pour vos trajets en train.

Localisation idéale pour tout les niveaux d'études de vos plus jeunes. CEGEP Édouard-Montpetit et Université de Sherbrooke à distance de marche.

La rue Saint-Charles est à proximité. Pour un bon souper en tête à tête, un lunch d'affaires ou un petit déjeuner en famille, vous aurez l'embarras du choix !

Gardenville est une rue très paisible et à sens unique.



LA PROPRIÉTÉ
-Superbe cour bien aménagée
-Arbres et arbustes matures
-Allée de stationnement pour 3 véhicules
-Fondation refaite au complet en béton coulé

AU RDC
-Vestibule fermé
-Grand salon
-Salle à manger avec portes françaises donnant sur la cour
-Cuisine ergonomique avec électros haut de gamme (Peuvent être vendus avec la propriété)
-Salle de bain complète avec une grande douche
-Salle de lavage séparée

ÉTAGE
-Escalier en chêne massif
-Grande chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain
-Les deux autres chambres sont de très bonnes dimensions
-Salle de bain complète


SOUS-SOL
Salle familiale avec entrée indépendante
Une section de 22 x 11 pieds non-fini.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 43'5" Irrégulières

1948

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Anciennement bloc de béton mais fondation refaite , Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 100'

4 199 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8' X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 23' X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 18'8" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'6" X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5' X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 9'10" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 11' X 11' Béton
Rangement Sous-sol 1 11' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme + système d'intrusion complet , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, 2 gazebos, cabanon, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et tous ses accessoires, unité murale de climatisation, hotte cuisinière, système d'alarme, système d'intrusion complet à la fine pointe de la technologie

Réfrigérateur, four encastré, plaque à induction, tiroir chauffant, micro-ondes encastré et lave-vaisselle. Tous de la marque GE Profile.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
751 Rue Gardenville, Longueuil, J4H 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.9%
  • 14.1%
  • 20.6%
  • 32.4%
  • 20.8%
  • 2.1%
  • 10.7%
  • 61.8%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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