Cette vente est faite avec le plan exclusif de Remax "Intégri-T" offrant une vente avec garantie de qualité et de contenu pour une période de 3 ans suivant un acte de vente. Par la suite, la vente est considérée sans ces garanties.

Cette propriété héberge les seuls et uniques propriétaires depuis sa construction en 1970. Ces derniers ont veillé à un soin méticuleux et un entretien minutieux au fil des ans.

Le RDC comprend le salon, 3 chambres fermées, une salle de bain, la salle à manger et la cuisine. Les planchers sont de parqueterie au salon et les chambres. Vous retrouverez de la céramique dans la salle à manger/ cuisine et la salle de bain. Le salon, avec son foyer au gaz, bénéficie d'une fenestration généreuse grâce à sa "fenêtre en baie" tout comme dans la salle à manger. La cuisine, rénové en 2005, offre beaucoup de rangements dans ses armoires en bois d'érable massif.

Au sous-sol, une salle familiale, une salle de lavage et accès au garage. Le plancher de la salle familiale est flottant.
Un espace de 261 pieds carrés, à l'avant, fût converti en "studio" (175-A, 2 1/2)et a hébergé des membres de la famille. Ce studio, comprend une cuisine aménagée/coin repas et une pièce pour salon/chambre à coucher et une salle de bain. Une entrée indépendante assure l'intimité de cet unité. Selon vos besoins, l'espace peut combler une 4ème chambre, un bureau à domicile ou héberger des inviters ou le louer (étudiants, personnel de l'hôpital, etc...)

À distance de marche à pieds, vous aurez accès à:
-Services: épiceries (Maxi, Super C, Walmart, Métro), pharmacies (Jean-Coutu, Pharmaprix), Hôpital Pierre-Boucher, banques, GYM, Bureau en Gros, SAQ, parcs et restaurants
-Garderies
-Écoles: primaires, secondaires, CEGEP
-Transport en commun: plusieurs lignes d'autobus passent au coin de la rue (moins de 200 pieds) vous amenant au métro de Longueuil en 25-27 minutes ou au Centre-Ville de Montréal (1000 de la Gauchetière) en 55 minutes.

Rénovations et entretiens:
-(2024):couverture de bardeaux d'asphalte, recouvrement de l'escalier avant en époxy + rampe en aluminium, installation du système d'alarme
-(2023): stores verticaux, ajout de calorifères au sous-sol de type "convectair"
-(2022): nouvelle thermopompe "Lennox" et modification des conduits
-(2014): correctifs du drain devant le garage
-(2010): rejointage du mortier de la maçonnerie
-(2005): nouvelle cuisine avec armoires en bois (érable), évier double. Fenestration arrière au rdc thermos en PVC à manivelle
-(2004): installation du foyer gaz situé au salon alimenté au propane

Les plus techniques:
-Entrée d'eau principale: cuivre 1/2 pouce avec mise à la terre
-Panneau électrique: 200 ampères à disjoncteurs de marque "Square-D". Le filage est en cuivre
-Portes extérieures sont en cier
-Aspirateur central avec accessoires
-Porte de garage en acier avec ouvre-porte électrique
-Isolation dans l'entretoit: laine minérale et cellulose gyclée