Bienvenue au 204-206 rue Rouville, duplex détaché soigneusement rénové situé au coeur du Vieux-Longueuil. Offrant deux logements de 4 ½, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main dans un secteur recherché.

Au cours des quatre dernières années, des travaux majeurs ont été réalisés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les deux logements ont été entièrement modernisés avec des cuisines et salles de bains au goût du jour, des planchers remplacés et des finitions actualisées. Plusieurs composantes importantes ont également été mises à niveau, incluant la plomberie, les fenêtres, les portes, les balcons ainsi que le revêtement extérieur. L'ensemble des rénovations récentes offre une tranquillité d'esprit et limite les dépenses à court et moyen terme.

Les logements sont bien entretenus et occupés par des locataires stables générant de bons revenus. Accès au sous-sol offrant un espace de rangement pratique, en plus de trois espaces de stationnement extérieur, un atout appréciable dans le secteur.

À distance de marche du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, des commerces, restaurants, services et parcs, l'emplacement est stratégique et recherché. Une propriété propre, rénovée et prête à performer dès l'acquisition.

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