* Rez-de-chaussée libre à l'acheteur * Duplex en bonne condition - Garage pour 2 voitures en tandem et 2 espaces extérieur - Chaque unité dispose d'un chauffage et climatisation central indépendant - À 2.5 km de l'hôpital Pierre Boucher et de plusieurs services de proximités - Situé sur une rue tranquille - Cour entièrement clôturée et bien aménagée avec remise, potager et espace patio en pavé - Le logement au 2e très propre loué à 975$/mois avec un espace de stationnement - Plusieurs améliorations ont été apportés à la propriété, suivez-nous à l'addenda pour les détails...
30' X 35'
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
* Rez-de-chaussé libre à l'acheteur *
- Accès indépendant à l'avant menant directement au sous-sol
- Accès indépendant à l'arrière menant directement au garage
- Garage de 33x10,9 pieds pour stationner 2 voitures en tandem
* Améliorations apportées à la propriété depuis 2018 :
- Sablage des planchers de bois au 351 et 353
- Installation de céramique plancher de la cuisine du 353
- Rénovation de la salle bain du 353
- Re-surfaçage du béton avant (galerie, marches et mur de soutènement de l'entrée de garage)
- Terrassement sur le côté de la maison (nivellement du terrain, nouvelle tourbe, PAS japonais, galets)
- Aménagement de la cour (nivellement, nouvelle tourbe, patio)
- Installation d'un cabanon dans la cour
- Installation 2 nouvelles fournaises au gaz naturel
- Installation 2 chauffe-eau; 2022 au 353 et 2024 au 351
* Travaux effectués selon le propriétaire précédent:
- Balcons arrière (rdc & 2e) en fibre de verre, escalier et rampe en aluminium 2012
- Balcon avant du 2e en fibre de verre et rampe en aluminium 2012
- Portes avant et arrière 2013
- 2 climatiseurs central 2014
- Fenêtres 2011
Vous profiterez d'une occupation rapide, puisque le Rez-de-chaussé sera disponible au plus tard 30 jours suivant la signature de l'acte de vente, sans oublier les biens inclus non négligeables.
Un beau quartier familial à vivre !
30' X 35'
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
43' X 110'50"
4 754 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'7" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'10" | Céramique | Bain avec douche |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 9' | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 9' | Couvre-sols souples | Coin bureau |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'7" | plywood | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'9" | Céramique | Douche |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Unité 351: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, les luminaires fixes, tringles, stores et les rideaux, table de patio, chaises de patio, parasol, sofa sectionnel extérieur, BBQ gaz naturel, tondeuse à gazon, 2 abris d'hiver pour autos, système d'alarme. Unité 353 : Lave-vaisselle, tel qu'inscrit au bail
353 - Luminaires fixes - Tous les effets personnels du locataire
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