679 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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351 - 353 Rue Benoit E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2N8
* Rez-de-chaussée libre à l'acheteur * Duplex en bonne condition - Garage pour 2 voitures en tandem et 2 espaces extérieur - Chaque unité dispose d'un chauffage et climatisation central indépendant - À 2.5 km de l'hôpital Pierre Boucher et de plusieurs services de proximités - Situé sur une rue tranquille - Cour entièrement clôturée et bien aménagée avec remise, potager et espace patio en pavé - Le logement au 2e très propre loué à 975$/mois avec un espace de stationnement - Plusieurs améliorations ont été apportés à la propriété, suivez-nous à l'addenda pour les détails...
-
Superficie du terrain:
4 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Addenda
* Rez-de-chaussé libre à l'acheteur *
- Accès indépendant à l'avant menant directement au sous-sol
- Accès indépendant à l'arrière menant directement au garage
- Garage de 33x10,9 pieds pour stationner 2 voitures en tandem
* Améliorations apportées à la propriété depuis 2018 :
- Sablage des planchers de bois au 351 et 353
- Installation de céramique plancher de la cuisine du 353
- Rénovation de la salle bain du 353
- Re-surfaçage du béton avant (galerie, marches et mur de soutènement de l'entrée de garage)
- Terrassement sur le côté de la maison (nivellement du terrain, nouvelle tourbe, PAS japonais, galets)
- Aménagement de la cour (nivellement, nouvelle tourbe, patio)
- Installation d'un cabanon dans la cour
- Installation 2 nouvelles fournaises au gaz naturel
- Installation 2 chauffe-eau; 2022 au 353 et 2024 au 351
* Travaux effectués selon le propriétaire précédent:
- Balcons arrière (rdc & 2e) en fibre de verre, escalier et rampe en aluminium 2012
- Balcon avant du 2e en fibre de verre et rampe en aluminium 2012
- Portes avant et arrière 2013
- 2 climatiseurs central 2014
- Fenêtres 2011
Vous profiterez d'une occupation rapide, puisque le Rez-de-chaussé sera disponible au plus tard 30 jours suivant la signature de l'acte de vente, sans oublier les biens inclus non négligeables.
Un beau quartier familial à vivre !
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1966
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
43' X 110'50"
4 754 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'10" | Céramique | Bain avec douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 9' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 9' | Couvre-sols souples | Coin bureau |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'7" | plywood | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'9" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 351: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, les luminaires fixes, tringles, stores et les rideaux, table de patio, chaises de patio, parasol, sofa sectionnel extérieur, BBQ gaz naturel, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, 2 abris d'hiver pour autos, système d'alarme. Unité 353 : Lave-vaisselle, tel qu'inscrit au bail
353 - Luminaires fixes - Tous les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRE RUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE RUEL
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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