679 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

679 000 $

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679 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

679 000 $

Prochaine visite libre

351 - 353 Rue Benoit E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2N8

* Rez-de-chaussée libre à l'acheteur * Duplex en bonne condition - Garage pour 2 voitures en tandem et 2 espaces extérieur - Chaque unité dispose d'un chauffage et climatisation central indépendant - À 2.5 km de l'hôpital Pierre Boucher et de plusieurs services de proximités - Situé sur une rue tranquille - Cour entièrement clôturée et bien aménagée avec remise, potager et espace patio en pavé - Le logement au 2e très propre loué à 975$/mois avec un espace de stationnement - Plusieurs améliorations ont été apportés à la propriété, suivez-nous à l'addenda pour les détails...

  • Superficie du terrain: 4 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35'

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus


* Rez-de-chaussé libre à l'acheteur *

- Accès indépendant à l'avant menant directement au sous-sol
- Accès indépendant à l'arrière menant directement au garage
- Garage de 33x10,9 pieds pour stationner 2 voitures en tandem


* Améliorations apportées à la propriété depuis 2018 :

- Sablage des planchers de bois au 351 et 353
- Installation de céramique plancher de la cuisine du 353
- Rénovation de la salle bain du 353
- Re-surfaçage du béton avant (galerie, marches et mur de soutènement de l'entrée de garage)
- Terrassement sur le côté de la maison (nivellement du terrain, nouvelle tourbe, PAS japonais, galets)
- Aménagement de la cour (nivellement, nouvelle tourbe, patio)
- Installation d'un cabanon dans la cour
- Installation 2 nouvelles fournaises au gaz naturel
- Installation 2 chauffe-eau; 2022 au 353 et 2024 au 351

* Travaux effectués selon le propriétaire précédent:

- Balcons arrière (rdc & 2e) en fibre de verre, escalier et rampe en aluminium 2012
- Balcon avant du 2e en fibre de verre et rampe en aluminium 2012
- Portes avant et arrière 2013
- 2 climatiseurs central 2014
- Fenêtres 2011


Vous profiterez d'une occupation rapide, puisque le Rez-de-chaussé sera disponible au plus tard 30 jours suivant la signature de l'acte de vente, sans oublier les biens inclus non négligeables.

Un beau quartier familial à vivre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35'

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 110'50"

4 754 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 8'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique Bain avec douche
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 9' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 9' Couvre-sols souples Coin bureau
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'7" plywood
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4'9" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 351: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, les luminaires fixes, tringles, stores et les rideaux, table de patio, chaises de patio, parasol, sofa sectionnel extérieur, BBQ gaz naturel, tondeuse à gazon, 2 abris d'hiver pour autos, système d'alarme. Unité 353 : Lave-vaisselle, tel qu'inscrit au bail

353 - Luminaires fixes - Tous les effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
351 - 353 Rue Benoit E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 23.5%
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 16.2%
  • 17.0%
  • 1.1%
  • 6.3%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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